一、房子夫妻双方都不要有影响吗

当双方都无意保留并使用所有共有财产时，不妨积极考虑将这些财产无偿捐赠给社会的公益事业。

同时，若在处理夫妻共有的物业时，双方对该房产的实际价值与所有权分配的问题存在分歧且无法达成共识，在此情况下倘若双方皆未提出明确拥有该处房产所有权的要求，那么人民法院将会根据诉讼双方的进一步申请，对该物业实施公开、透明的公开拍卖程序，并依据最终的拍卖成交价格来对该物业的全部财产权益进行公平合理地处分与分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子夫妻共同财产如何分

夫妻共同财产里的房产按照以下方法分割：有协议的，优先根据房夫妻双方关于房产分割协议判决，当协议不成时分三种情况处理。

1、双方都想争房屋主权所有并且同意竞价，法院可以支持竞价，价高竞价成功取得所有权，竞价成功一方给另一方补偿；

2、一方主张所有权的，评估机构做出房产估价，所有权方给另一方赔偿；

3、都不主张所有权，房屋进行拍卖，拍卖所得进行分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子夫妻双方都不要有影响吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。