非法征地可以拆迁吗-法师兄

非法征地可以拆迁吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 21:20:18 111 人看过

一、非法征地可以拆迁吗

针对农村村民未获得相关官方许可或是通过欺诈手段取得许可情况下，非法占用土地建立居民住所的不当行径，国家各级人民政府农业和农村事务管理部门有责任及时要求该村民予以归还非法占用的土地，并在规定期限内强制拆除其在非法占用土地上新近建设的建筑物。

若其占用土地超出了省级、自治区以及直辖市所制定的相关标准，则对其多占的部分土地将视为非法占用土地进行处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、征地拆迁审批文件有期限吗

在大多数情况下，征地的寿命与其实施的手段并无直接关联，反而主要受制于所征用土地的具体特性。

土地性质的差异将导致其使用年限存在显著差异。

举例来说，对于用于构建住房用途的土地，其法定使用年限通常为七十年；至于那些专供商业活动使用的土地，其使用年限则被规定为四十年。

当土地使用期限届满后，仍可通过自动续期的方式继续使用。

在土地使用期限尚未结束时，亦可依法进行转让。

关于转让的具体流程，包括但不限于以下几种情况：首先，若因土地有偿出让或转让引发国有土地使用权发生转移，需提交出让或转让合同以及相关的审批文件；其次，若因出让或转让取得的土地使用权被用作抵押，或者因抵押关系解除导致权利丧失，同样需要提交抵押合同及其相关的审批文件。

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