杭州公积金缴纳多久可以贷款买房-法师兄

杭州公积金缴纳多久可以贷款买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 21:22:43 224 人看过

要连续缴存6个月以上就能贷款买房，但是额度最多只能贷50万元，其计算公式为：职工个人可贷额度＝职工住房公积金账户月均余额×倍数（15倍）。

杭州公积金贷款申请条件：

1、按规定正常足额缴存六个月以上。

2、要提供购房合同和证明材料，并同意以住房作为贷款担保的。

3、销售楼盘有获得中心审批，在合同签订、支付首付款后，能提出贷款申请的。

4、房产中介有在中心备案，在合同签订、支付首付款后，在办理房产过户前，能提出贷款申请的。

5、购买公房的，要在合同签订、房款付清后，能提出贷款申请的。

6、拆迁安置的，要在合同签订、房款付清后，能提出贷款申请的。

一、杭州公积金贷款流程是怎样的？

1、贷款申请

职工按住房类型，向银行提出贷款申请。

2、贷款受理

银行对职工进行初审、面谈、审批等流程。

3、合同签订

获得审批的，双方签订合同。

4、发放贷款

银行收到房屋抵押权证后，发放贷款。

二、公积金小额贷款要怎么办理？

网友提问：

请问一下公积金小额贷款怎么办？最近准备开一个小店，但是资金有点不太够，所以想拿一些贷款。但是我不知道具体的要求是什么？所以请律师告诉我公积金小额贷款到底怎么办理？有什么证明是需要开的？和需要注意些什么？

律师回复：

公积金小额贷款流程1、借款人向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等，到所在地区的公积金管理中心申请住房公积金贷款。如借款人是使用夫妻双方住房公积金贷款的，还要携带俩人的结婚证或其他能证明夫妻关系的文件，前往填写《个人住房公积金贷款申请书》。银行根据贷款人提交的申请和材料，考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。2、签定借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。3、办理住房抵押的借款人要去办理房产抵押公证。4、借款人办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证或抵押权证明书等材料交至公积金管理中心。

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