调整主城区征地补偿安置标准-法师兄

调整主城区征地补偿安置标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 10:01:08 424 人看过

（一）土地补偿费和安置补助费

土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。农村房屋补偿按附件所列标准执行

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构（附）着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。

江西省各县区的征地补偿标准是如何调整的？

江西省本轮征地统一年产值标准调整覆盖全省，涉及11个设市区，100个县（市、区）、开发区、工业园区和风景名胜区等；区片综合地价调整只涉及南昌市的13个县（市、区）、开发区、工业园区等。

此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平，调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则，在具体操作中，水田最低补偿标准不低于3万元／亩，调整幅度原则上控制在20％～30％，原补偿标准低者调整幅度适当就高，原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握，缩小县（市、区）之间的差距，使调整结果趋于平衡和合理。

以水田为基准进行测算调整后，全省水田征地补偿平均标准为36014元／亩，提高了6755元／亩；菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元／亩，提高了4525元／亩；林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元／亩，提高了2364元／亩；未利用地平均标准不低于7203元／亩，提高了1351元／亩。增幅均为23．09％。

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