房屋买卖合同要达到什么条件才能够生效-法师兄

房屋买卖合同要达到什么条件才能够生效

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-27 00:43:40 468 人看过

一、房屋买卖合同要达到什么条件才能够生效

房屋买卖合同的生效要件：

1．房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2．买卖房屋的意思表示真实合法；

3．买卖房屋的行为不违背公序良俗；

4．并且依法办理了房产登记等手续。

二、房屋买卖合同应当具备的内容

房屋买卖合同需要包含以下内容：

1．买卖当事人的基本信息；

2．房屋的基本状况；

3．价款数额、付款方式、付款时间；

4．办理产权登记的有关事宜；

5．公共配套建筑的产权归属；

6．交付使用条件和日期；

7．质量标准承诺；

8．违约责任与解决争议的方法。

三、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖

房屋买卖合同纠纷的管辖：

1．当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

2．因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。

3．当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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