断供被起诉，是否可以自己卖房子？-法师兄

断供被起诉，是否可以自己卖房子？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 19:34:11 250 人看过

断供被起诉后房屋是否可以买卖这个问题应该看具体起诉方是谁，如果因为断供而被银行起诉，那么对于房屋还可以进行买卖，但是只能交由法院进行拍卖处理而不能与其他私人买卖。如果是因为经济纠纷无力供房同时被他人起诉那么房屋所有权仍然属于房主可以进行买卖。

被起诉后房子能过户吗

如果没有冻结房子的话，也没有申请财产保全，是可以正常过户的。房产过户的先决条件：房产没有抵押；房产没有被法院查封、冻结。只要没有以上两种情况，就可以正常过户，没有任何人有权能限制。如果过户时有人向法院申请查封房产，那就过不成了。所以过户一定要快。

《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

结婚证
房子买卖自己可以过户吗

一、房子买卖自己可以过户吗可以自己去办理也可以委托开发商办理。办理的一般程序。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算

2023-03-29

143人看过
优先购买权
可以把自己家的自建房子卖吗

自住房屋可以卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，同时任何人不得侵犯该产权。一、签订房屋买卖协议补充协议需要注意的问题有哪些签订房屋买卖合同和补充协议的注意事项有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等。二、铁路分的福利房可不可以进行买卖铁路分的福利房可以进行买卖。注意事项如下：1、铁路分公司的福利房属于单位房，业主可以在不征求任何人意见的情况下随意买卖房屋。单位房屋产权为部分房屋产权。房地产交易时，需要向单位申请房屋买卖，单位同意再次出售的房屋，业主可以进行房地产交易；2、单位房进行房地产交易时，首先要检查当时签订的房屋合同，看房屋是否有销售时间限制等情况。合同中没有问题或符

2023-06-26

429人看过
法律综合知识
房贷还不起了可以自己卖房吗

房贷还不起了可以自己卖房，但是，必须要有一定条件，首先必须要有房产证，而且不能是房贷未还清的房子，房贷如果未还清的房屋产权状态是抵押，这种产权状态不能办理过户，自然也不存在买卖交易。如果还不起房贷，本身名下又有其他房产可以出售，当然可以通过出售其他房产来快速筹集金额还房贷。卖房子注意事项是什么？1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。只要房子手续齐全，就可以上市交易。至于价格方面，恐怕只有去咨询当地房产中介，一般他们的估价都差不多。一般一个月左右可出售。2、手续方面。如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件（房主不能到场的要出具售房公证书或委托书）。过户时，必须户主夫妻双方到场，出具房产证，户口本，结婚证，身份证，银行账号。3、卖房子的费用。现在卖房，卖方和买方谈的一般都是房产净落价，买方承担所有过户费用，这样便于谈价，算账，结账。实际过程中，也都是这样的。过户之前不要和买方

2024-01-31

327人看过
法律综合知识
自己的房子是否可以注册公司

可以注册。在申请公司时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明，并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。另外，公司注册地址的房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章，公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业等。《公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。

2024-05-08

175人看过

法定代表人
自己是否被起诉，如何查询

查询自己是否被起诉的方式。当事人是否被起诉，不需要刻意查询，可以等法院通知。具体查询方式如下：1、如果与该人有法律上的利害关系或者债权债务关系，可以到法院申请查询；2、可以通过直接拨打相关法院的立案庭电话查询；3、通过微信小程序，最高人民法院点我的案件查阅，是否有被起诉的案件；4、等待法院的立案通知书，若被立案，法院会下达立案通知书。怎么查询自己的户籍在哪里公民查询个人户籍信息可以到其辖区派出所进行，但仅限于查询自己的户籍信息。查询他人户籍信息事项是不面向普通群众的，因为这涉及别人的隐私信息，但你可以委托律师持合法文书进行查询。找律师网上查询人口信息，通常应提交律师执业证书、律师专用介绍信、委托代理协议等合法文书。但是，实习律师和律师助理一般不得查询人口信息。同时，接待查询的机构为各个基层派出所或公安机关人口管理处。每查询一人次，需要交付查询费及打印费，一般为十元钱左右。值得注意的是，律师

2023-07-02

241人看过
收养关系
打断父子关系是否可以起诉？

1、自然血亲关系，法律上是不能解除的。对于亲生父子关系，在基于血缘关系产生，从情感上可以断绝关系，但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进行解除的。2、法律上可以解除的父母子女关系：养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议解除收养关系。不能达成协议的，可以向人民法院提起诉讼。军婚能否起诉离婚？诉讼到法院的离婚案件，需要法院查明双方离婚的理由、事实、感情是否破裂，开几次庭，法官根据案情掌握，法律对此没有规定。根据《民事诉讼法》的规定，人民法院审理案件根据审理的程序不同，规定了审理案件的期限，如果适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。法律没有对法院开庭审理的次数作出规定。《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

2023-07-05

77人看过
法律综合知识
欠网贷可以自己起诉自己吗？

一、欠网贷可以自己起诉自己吗肯定不能自己起诉自己的，法院是不会受理的；自己起诉自己没有诉的利益，也不符合民事诉讼法起诉的条件。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、欠网贷向法院起诉流程是怎样的（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。（二）根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位

2024-01-12

443人看过
征信
公司被法院起诉股东自己是否可以上征信

公司被起诉，股东一般不会上征信。股东是对公司的债务承担有限责任的人，除非股东滥用股东权利或者拖欠出资，被列为共同被告，经对方当事人申请，才可能会上征信。一、公司债务股东是否要承担责任公司债务股东一般不承担责任。在有限公司中，一旦股东完成出资义务，公司的债务由公司独立承担，股东只以自己认购的股份对公司承担有限责任。但在某些情况下，有限公司的股东也需要对公司的债务负责。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。二、公司债务股东是否承担公司债务股东是否承担取决于具体情况。有限责任公司的股东应当以认缴的出资额为限对公司承担责任。股东履行出资责任后，对公司债务不承担责任，因此公司债务不能由股东偿还。除非公司股东滥用公司法人的独立地位和股东的有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人的利益，否则股东应债务承担连带责任。三、公司负债股东用赔偿

2023-06-21

153人看过

法律综合知识
自己被网络诈骗可以起诉吗

一、自己被网络诈骗可以起诉吗可以起诉，但诈骗涉嫌刑事犯罪的，公诉主体是检察院，受害人可以提起刑事附带民事诉讼。法律依据：《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。二、网络诈骗涉嫌犯罪处理流程有哪些1、侦查立案。侦查机关接受报案人或控告人的举报，或侦查机关自行发现犯罪线索，予以立案侦查。2、移送审查起诉。侦查机关侦查终结，认为犯罪嫌疑人涉嫌犯罪，向人民检察院提请公诉，提交起诉意见书，并附全案证据。3、提起公诉。检察院经对侦查机关移送起诉案件进行审查，对认为证据确实充分的案件，向人民法院提起公诉。对证据不充分的案件，退回补充侦查。4、法庭审判。人民法院受理检察院提起

2024-01-18

284人看过
债权人
房子被法院查封后拍卖自己可以去买吗

在同等条件下自己可以优先买下，但是如果买得起，却不履行法院判决，可能会有法律责任。《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的，应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”：(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的；(二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证，妨碍人民法院查明被执行人财产情况，致使判决、裁定无法执行的；(三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的；(四)与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使

2023-06-14

254人看过
法律综合知识
被拍卖房子纠纷可以起诉吗

一、被拍卖房子纠纷可以起诉吗若涉及法院房产拍卖事宜，则债权人拥有诉讼权。倘若此项房产属债务人身无分文的仅剩财产，而执行人已然取得针对债务人的金钱债权之合法执行依据，此时便有权向相关法院提出申请，要求参与并分享对应被执行人财产之具体分配。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第九十条被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。二、房产纠纷可以起诉吗房产纠纷能起诉。房产纠纷起诉流程：1、确认被告。2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁

2024-03-04

223人看过
夫妻共同财产
单独所有的房子可以自己卖吗

可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字才可以卖。已婚身份，房屋产权是单独所有，也要考虑是否存在是夫妻共同财产的情况。一、房子写的是单独所有是不是配偶就没份了婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明单独所有这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。二、婚前买房可以写单独所有吗婚前买房不一定非要写单独所有，婚前买房，婚后取得房产证，办理房产登记时一个人去办理登记，登记为单独所有。同时应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一

2023-06-27

254人看过

借款
随意断供害了自己

楼盘价格随行就市，本质上是一种市场行为。（国新图片）什么是断供？“断供”一般是指借款人发生投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因导致经济状况恶化，但直接的原因还是超过自身经济实力的购房者，因无力承受每月的月供而违约，不再继续支付房贷。原本觉得“断供”一词离我们挺远，但最近因为深圳的“断供”事件闹得沸沸扬扬，让大家对这一行为有了新的认识。但与传统意义上的“断供”不同，现在的一些断供者是有还款能力的，只是因为看到楼价下降物业贬值而不想再继续支付月供，属“主动断供者”。个人负债是“无限责任”即使是房价快速下跌，跌到个人归还银行的贷款大于个人所按揭住房的市值，如果个人有还款能力而不归还银行的按揭贷款或断供，其后果是相当严重的。金融专家易宪容曾一语道破其中关键——在中国还没有《个人破产法》的情况下，个人负债是无限责任的。如果个人任意断供，并不是个人把这些价值较低的房子还给银行就可一

2023-06-07

159人看过
法律综合知识
农村五保户可以卖自己房子吗

只要房产属五保户的，五保户就可以进行变卖的，这是符合国家政策的。房产只要属个人的法定归属权，个人就有权利进行变卖的。但如果该房产属于农村危房改造后的房子，则是不可以卖的。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-04-24

325人看过