物业费包含了哪些相关项目-法师兄

物业费包含了哪些相关项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-25 11:22:27 56 人看过

一、物业费包含了哪些相关项目

物业费包含了以下相关项目：

1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3．物业管理区域清洁卫生费用。

4．物业管理区域绿化养护费用。

5．物业管理区域秩序维护费用。

6．办公费用。

7．物业管理企业固定资产折旧。

8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9．经业主同意的其它费用。

二、物业管理费收取标准要遵循哪些原则

物业管理费收取标准要遵循的原则如下：

1．合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的，符合物业管理的客观规律，符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目，巧立名目乱收费。

2．公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现训是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。

3．公开透明原则。

4．服务质量与收费标准相适应原则。

三、物业费业主拒付应如何处理

物业费业主不交的处理是：业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期业主仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院依法提起诉讼。

《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

《物业管理条例》第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《物业管理条例》：第六章法律责任第六十五条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债务重组
其他业务支出包含哪些项目？

其他业务支出是指除主营业务以外的其他销售或其他业务所发生的支出，是指企业取得其他业务收入相应发生的成本，“其他业务收入”的对称。包括其他业务的销售成本、提供劳务所发生的相关成本、费用、营业税金及附加等。其他业务支出是什么，怎么进行会计处理营业外支出包括固定资产盘亏、报废、毁损、和出售的净损失、非季节性和非修理性期间的停工损失、职工子弟学校经费和技工学校经费、非常损失、公益救济性的捐赠、赔偿金、违约金等。其他业务支出是企业除主营业务成本以外的其他销售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、提供劳务等而发生的相关成本费用，以及相关税金及附加等。为了总括反映和监督企业的其他业务支出情况，企业应设置“其他业务支出”账户。该账户借方登记发生的其他业务支出数额，贷方登记期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。企业发生其他业务支出时，应借记“其他业务支出”账户，贷记“原材料”、“包装物”

2023-07-05

79人看过
立功
公务员差旅费包含哪些项目？

差旅费包括交通费、住宿费和公杂费等各项费用。差旅费是行政事业单位和企业的一项重要的经常性支出项目。差旅费报销原则：差旅费必须在各部门预算总额内控制开支，超预算不得开支。员工出差乘坐交通工具、住宿、补助要符合基本标准等。公务员工资由哪些项目构成？《公务员法》第八十条规定，公务员工资包括基本工资、津贴、补贴和奖金。公务员按照国家规定享受地区附加津贴、艰苦边远地区津贴、岗位津贴等津贴和住房、医疗等补贴、补助。（1）基本工资。基本工资对保障公务员的基本生活发挥基础性作用，实行全国统一的制度、政策和标准。公务员基本工资由职务（职级）工资和级别工资两项构成。职务（职级）工资主要体现公务员的工作职责大小。一个职务（职级）对应一个工资标准。为体现岗位职责的差别，领导职务和职级对应不同的工资标准。公务员按所任职务（职级）执行相应的职务（职级）工资标准。级别工资主要体现公务员的工作实绩和资历。共设27个级别，

2023-07-03

449人看过
业主
物业费是怎么收的？包括哪些收费项目

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；3、物业管理区域清洁卫生的费用；4、物业管理区域绿化养护的费用；5、物业管理区域秩序维护的费用；6、物业相关服务人员的办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它相关费用。收费标准：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．35元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。一、物业费的收取原则1、定价合理原则：收费的标准要根据用户所享受的物业

2023-03-25

129人看过
法律综合知识
离婚律师费用包含哪些收费项目

一、离婚律师费用包含哪些收费项目离婚律师的收费项目包括律师服务费、代委托人支付的费用、异地办案差旅费等。《律师收费管理办法》第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30％。《律师收费管理办法》第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容《律师收费管理办法》第二十二条律师服务费、代委托人支付的费用和异地办案差旅费由律师事务所统一收取。律师不得私自向委托人收取任何费用。除前款所列三项费用外，律师事务所及承办律师不得以任何名义向委托人收取其他费用。二、起诉离婚原告可以委托律师不出庭吗一般来说，民事案件委托有律

2023-08-18

59人看过

法律综合知识
一般小区物业费包括哪些服务项目？

一、一般小区物业费包括哪些服务项目1、管理费：物业费包括了物业的管理费用，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。2、清洁费用及绿化养护费管理费：还包括了清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。3、办公费用与人员工资：物业工作人员也是需要支付工资的，办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。二、什么情况下可以不交物业费1、公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵。就比如说刚建好的小区没有做好垃圾处理，将应该进行集中的垃圾就这样随意扔放，不仅影响小区的美观，到了

2024-02-01

438人看过
担保贷款
成都市失业培训项目包含哪些

一、培训就业目标1、对就业转失业人员及返乡农民工开展就业培训5000人，培训后就业率达80%以上。2、开展创业培训，以创业带动就业和促进就业。全年建10个创业培训示范基地，培育100名创业就业带头人，助推农村小额信用贷款和小额担保贷款200万元，带动1万人实现就业。二、培训就业主体1、成都市工会系统具备培训资质的机构，经市就业局认定的定点培训机构。2、本市户籍的就业转失业人员、返乡农民工。三、培训项目1、根据就业转失业人员和返乡农民工的需求组织各类培训项目，以家政服务、商品营销、客房服务、酒店管理、物业管理、计算机文字处理、中式烹饪师、中式面点师、汽车维修、餐厅服务员、服装剪裁工、服装缝纫工等为主要专业。四、培训就业措施1、积极开展“家乡再创业、建功试验区”竞赛活动，建创业基地，树创业带头人，以创业带动就业、促进就业。2、充分发挥工会现有教育培训基地的作用，积极与社会其他有资质的培训机构开

2023-05-12

145人看过
社会保险
哪些项目包含在社会保险费中

社会保险费包括五种保险，分别有：1、养老保险，由企业和员工一起缴纳，企业缴20％，员工缴8％；2、医疗保险，也是由企业和员工一起缴纳，企业缴6％，员工缴2％；3、失业保险，企业缴纳2％，员工缴纳1％；4、工伤保险，直接由企业缴纳费用；5、生育保险也由企业缴纳全部费用。社会保险费征缴有哪些规定《中华人民共和国社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的

2023-07-01

377人看过
劳动保险
劳动保险费包含哪些保险项目？

劳动保险费包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。劳动保险基金是指用人单位为职工和离退休人员建立社会保障的专项费用。使用范围包括：按规定支付给退休职工、下岗职工的各项补贴，还包括职工退休抚恤金、6个月以上病假工资。《中华人民共和国劳动保险条例》第七条规定：劳动保险的各项费用，全部由实行劳动保险的企业行政方面或资方负担，其中一部分由企业行政方面或资方直接支付，另一部分由企业行政方面或资方缴纳劳动保险金，交工会组织办理。抚顺市建筑企业劳动保险费用统筹管理办法第一条为解决建筑企业劳动保险费用（以下简称劳保费用）负担畸轻畸重问题，增强企业的生机和活力，特制定本办法。第二条凡在抚顺市（不含清原县、新宾县）注册等级内的建筑安装企业，均按本办法实行劳保费用统筹。第三条建筑企业劳保统筹工作，是社会劳保统筹工作第一条为解决建筑企业劳动保险费用（以下简称劳保费用）负担畸轻畸重问题，增强企业的生机

2023-07-01

245人看过

二手房过户
二手房过户费用包含哪些项目？

二手房过户需要交的费用：1、过户登记费。2、交易手续服务费。3、二手房过户土地收益金（代收）。4、二手房过户核档费。5、二手房过户契税。6、二手房过户营业税及附加。7、二手房过户印花税。8、二手房过户个人所得税。二手房过户费用答疑网友提问：二手房过户费用有哪些？律师回答：房产过户主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：1、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。2、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1．5％交纳，单位采购按房产买卖额的3％交纳；书工本费：一本免费，每添加一本收10元。非住所：按房产买卖额的3％交纳。《商品房销售管理办法》第二十七条，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务

2023-07-05

324人看过
合同终止
以上物业费里的收费包含了哪些费用？

物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的费用支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。一、物业服务合同由谁签订依据我国相关法律规定，物业服务合同是物业服务企业与业主委员会签订的，规定物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付一定金额的服务合同。如果业主大会决定另外选择新的物业管理企业，那么业主委员会就不会跟前期的物业管理企业继续签委托合同。二、前期物业合同终止条件前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、

2023-03-28

61人看过
法律综合知识
基本医疗保险费包含哪些项目费用

一、基本医疗保险可以支付哪些费用基本医疗保险可以支付的费用：1．门急诊医疗费用；2．到定点零售药店购药费用；3．基本医疗保险统筹基金起付标准（含）以下的费用；4．按比例应由个人负担的医疗费用。二、单位医疗保险缴纳比例首先我们都知道医疗保险是在当职工面临疾病、生育时，由政府或是社会提供医疗服务方面的保障、并且根据疾病类型进行一定的费用保险。一般有工作的居民，医疗保险都是由用人单位与职工自己共同缴纳，用人单位缴纳的比例为职工工资总额的8％，而职工缴纳的比例则为职工工资总额的2％。用人单位一般是以职工上一个年度的每月平均工资总额为缴纳基数，而职工个人以上年度月平均工资为月缴纳基数；如果存在缴纳的基数已经低于本市职工月平均工资的60％，则以最低的标准来作为缴纳的基数；若缴纳技术高于本市职工月平均工资的300％，这一部分就不算做缴费的基数。三、职工医保交多久就可以住院报销了职工医保缴纳时间报销如下：

2023-07-21

212人看过
法律综合知识
深圳保利物业管理收费项目包括哪些？

一、深圳保利物业管理收费项目包括哪些？1、保安费。这是对封闭式的小区公共秩序的维持费用，包括：保安器材的装备费，保安人员的人身保险费，保安用房和住房租金。2、公共设施、设备日常运行、维修和保养费。这项费用包括公共建筑上的土建零修费、给排水日常运行、维修和保养的费用、电气系统维修和保养费用、燃气系统维修保养费、公共照明费、消防系统维修保养费、易损件更新准备金费用等等。3、绿化管理费。这是指小区环境的绿化和养护费用，包括了绿化工具费、绿化用水费、杂草清运费、农药化肥费、景观再造费等等。4、法定税费。法定税费是指按现行的税法物业管理企业在进行企业经营活动的过程中要缴纳的税费。5、基本工资。这项费用要根据企业的性质并参考当地的平均工资水平来确定。6、办公费。包括了交通费、通讯费、办公用品费、书报费、广告宣传社区的文化费、办公用房租金和其它的杂项等等。7、清洁卫生费。包括了清洁工具、劳保用品、卫生防

2024-01-25

217人看过

机动车
机动车违章项目查询包含哪些项目?

(一)全国交通违章查询：机动车辆违章查询、驾驶员违章查询、报废车辆车牌查询、电子警察查询。(二)违法代码查询违法代码查询：交通违章代码查询，违章代码查询，扣分代码查询。(三)全国驾驶证年审查询驾驶证年审：一般来说年审是看你有无违章、如果有被扣分，就要先消分，才能年审过关、第二你要提交身体条件合格的证明文件，就是体检表了、另外还要交一些费用，包括驾驶员协会会费，红十字费等等。一、如何查驾照分？驾照扣分怎么处理（1）如何查驾照分机动车违章查询有交通支大队终端查询、服务网站查询、电话查询、短信查询和工具查询五种方式。机动车违章查询有五种方式：1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询；2、登陆各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。3、拨打声讯电话查询。4、通过编写手机短信查询违章。5、交通违章查询工具，输入车牌信息查询。（2）驾照扣分

2023-06-23

428人看过
生育保险
企业员工保险项目包含哪些内容？

该段内容讲述了企业为员工提供的保险包括养老保险、工伤保险、医疗保险、生育保险和失业保险。同时,社会保险制度应当与经济社会发展水平相适应,社会保险经办机构负责提供社会保险服务,包括社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。企业为员工提供的保险包括以下几项：企业需为员工投保养老保险、工伤保险、医疗保险、生育保险和失业保险。社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。社会保险经办机构提供社会保险服务，负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。社会保险包括哪些险种？社会保险是指国家为保障职工基本生活和促进经济发展，通过制定一系列法律法规，为职工提供各种社会保障服务和保障制度。社会保险包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等险种。养老保险是指国家对职工在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年

2023-09-07

215人看过