离婚了按揭房能否公证给老婆-法师兄

离婚了按揭房能否公证给老婆

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:13:24 306 人看过

一、离婚了按揭房能否公证给老婆

1、离婚了按揭房能把公证给老婆。原因如下：

（1）若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证；

（2）结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。

2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十六条

自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

二、离婚了按揭房子怎么过户到一个人名下

离婚了按揭房子可以通过以下方式过户到一个人名下：

1、夫妻双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续；

2、可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办理过户手续。

按揭房离婚怎么处理？

按揭房离婚时的处理：首先夫妻双方可以协议分割即提前确定好房产的所有权人，并在后续房产证办好之后按照协商结果分割房产；如果协商不成，双方通过诉讼的方式离婚的，原则上法院不会处分没有明确产权的房屋，所以双方当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求法院分割房产。

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