单位房没有房产证是否可以强制拆除-法师兄

单位房没有房产证是否可以强制拆除

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-27 12:24:58 378 人看过

一、单位房没有房产证是否可以强制拆除

我国无证房屋不一定可以强拆，若是满足以下的条件房屋极有被强拆的可能：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、能够实施强制拆除的政府机关有哪些

1．对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。

2．对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆。

3．对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

三、强制拆除费用如何依法追缴

违建强拆费用怎么处理需要根据不同情况判断，合法强拆，由违建方承担，非法强拆由行政机关承担。房屋确实是“违法建筑”，可以要求这些补偿：

1．可以要求支配建筑材料。

2．可以要求破坏建筑内财产的赔偿。

3．可以要求拆迁补助费和临时安置费。

4．可以要求赔偿其他合法权益的损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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