如果要拆迁,如何与拆迁方协商,首先要有一个完整的规划准备期。
面对拆迁谈判,最重要的是做好准备工作,了解谈判的总体框架。
当然,有很多事情要准备,例如:
1。)
2。谈判步骤(谈判应经过哪些阶段,以及如何把握每个阶段的重要节点来控制局面)。)谈判条件(如何加强我们想表达和传达给收集者的内容,从而对收集者产生威慑作用并使其接受)。)二是要有良好的沟通机制和氛围。
不怒、不闹、不哭、不闹,用最平和的状态与拆迁方“聊聊天”安置补偿,从博弈心理出发,转变思维方式,以“和谐”取胜。第三,我们需要熟练掌握有说服力的谈判语言。
拆迁谈判有时在了解对方的基础上发展为辩论、反击和对抗,利用对方的弱点发动攻势,以高压气势和尖锐论据进行追击。
最后,应该有证据来保证底部。证据是法律实践的重要“角色”。有了证据的存在,法律才能得到完美的实施。特别是在谈判过程中,如果能提供分析依据和原则依据,就能主动出击,成为谈判趋势的引领者。
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拆迁谈判是指拆迁双方就拆迁补偿、安置等问题进行协商和谈判的过程。 在进行拆迁谈判时,需要注意以下几点: 1、了解法律法规:拆迁谈判必须遵守相关的法律法规,包括土地管理法、城市房屋拆迁管理条例等。 2.、明确双方权利和义务:拆迁双方应当明确自... 更多>
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拆迁协议能协商不动迁吗宁夏在线咨询 2022-11-08不可以。 协议拆迁没达成一致的情况下,是不可以强拆的。 根据我国法律规定,应当在对当事人进行赔偿之后,才可以进行强拆,具体情况下,如果该违章建筑确实存在问题的,是可以执行强拆手续的。
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拆迁协议怎么签才能防止拆迁方违约青海在线咨询 2023-11-28防止拆迁方违约的拆迁协议的内容必须明确无误,协议中可以约定相应的违约事项,以及双方违约后应当承担的违约责任,在双方都同意的情况下,可以约定较为严重的违约责任,这样就能在一定程度上防止对方实施违约行为,就算另一方当事人违约,己方也能获得较高的违约赔偿。
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拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议湖南在线咨询 2023-02-01拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼,只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可;如果选择行政诉讼,一般是需要经过行政机关的复议裁决之后,才能在法定期限内提起行政诉讼。
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怎么与拆迁方谈拆迁补偿重庆在线咨询 2023-09-12如何与拆迁方谈拆迁补偿 1、拆迁谈判属于拆迁工作的核心内容:拆迁谈判贯穿整个拆迁过程,包括裁决受理后乃至诉讼程序中,均存在拆迁协商可能性,无论是城管、税务等方面对拆迁户的调查以及拆迁公司的威逼利诱,其目的都是为了在谈判上掌握主动权,让拆迁户做出让步,属于拆迁实施的核心部分。 2、谈判双方不对等性,一方是散兵游勇,一方是行政机关或拆迁公司。一般情况,动迁人员熟知法律法规,熟知每一户情况,而对于每一户