农村土地转包是什么意思以及转包的程序-法师兄

农村土地转包是什么意思以及转包的程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 20:11:38 266 人看过

一、农村土地转包是什么意思

农村土地转包的意思是，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。

在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。

转包是指在承包期内，承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后，原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

土地承包经营权转让须发包方同意，转包却无须发包方同意，只须报发包方备案。

二、农村土地转包的程序

农村土地转包的程序为：

1.流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2.流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。

3.流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4.土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核。

三、农村土地转包合同能签多少年

农村土地转包合同能签多少年参照以下内容：

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十条规定耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第二节　承包的原则和程序　　第二十条　土地承包应当按照以下程序进行：\n（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；\n（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；\n（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；\n（四）公开组织实施承包方案；\n（五）签订承包合同。

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