离婚后婚前财产归一方如何过户-法师兄

离婚后婚前财产归一方如何过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 17:42:02 63 人看过

离婚后婚前财产归一方要带齐当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、财产产权证明等相关证明材料到相关部门申请办理过户手续；完成过户手续，财产的所有权依法归一方拥有。

一、夫妻共同房产怎样改成一方所有

夫妻共同房产改成一方所有的方式如下：

1、夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证；

2、然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下；

3、同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、怎么公证婚前财产

财产公证的标准：

1、容易证明的财产不需要婚前财产公证，更难证明的财产需要婚前财产公证；

2、登记制度的实施和产权的明确，不需要婚前财产公证；

3、产权随时变化的动产，需要婚前财产公证。

婚前财产公证是指未婚夫妇在结婚登记前达成协议并进行公证。当事人在办理婚前财产公证时，应当向住所地或者协议签订地的公证处提出申请，并提交下列材料：

1、申请人身份证明；

2、协议；

3、相关产权证明；

4、其他相关证明材料。

三、有贷款的房产能办离婚房产析产吗?

贷款房离婚时可以办理析产手续。双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。

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