分期付款买房的条件是什么？-法师兄

分期付款买房的条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-05 20:35:38 300 人看过

1、年龄为18－65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

分期买房的全部流程

分期买房的全部流程如下：

1．咨询处理借贷的相关常识。

2．提出购房借贷请求。

3．供给借贷所需的相应资料。

4．银行审阅同意。

5．同银行签定借贷合同、房产借贷合同。

6．到公证处处理公证手续。

7．到当地的房地产注册处处理注册手续。

8．处理房子产权借贷注册。

《中华人民共和国民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借贷合同相关文章

处分权
分期付款买卖合同解除的条件是什么？

分期付款买卖合同的解除具体规定有：1、在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。2、在分期付款买卖中，出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。一、一物多卖合同的应怎么处理一物多卖的情形下，如果出卖人与先买受人签订买卖合同后，将标的物交付或办理过户手续，而后再与后买受人签订买卖合同。此时，出卖人对标的物已无处分权，虽然后成立的买卖合同有效的，但因存在欺诈，后买受人可以要求撤销合同、赔偿损失。或后买受人也可要求解除合同、赔偿损失。如果出卖人与先买受人签订买卖合同后，未将标的物交付或办理过户手续，而后再与后买受人签订买卖合同，此时先后两份合同均有效，则按一下方式确定履行原则：1、均未交付的，履行先付价款的合同；2、均未交付的，也均未付价款的，履行成立在先的合同。二、商品房买卖是不是要式合同房屋买卖合同属于要式合同。房屋买卖合同作为一

2023-03-16

310人看过
结婚手续
分期付款买房的步骤是什么

1、分期付款买房的过程。2。三。提供借贷所需的相应信息。4。5。与银行签订贷款合同和房地产贷款合同。6。到公证处办理公证手续。7。到当地房地产登记处登记。8。二、分期付款申请人要求提供的资料，一、借款人及其情人的身份证和户口簿。夫妻不在同一户籍的，应当写明办理结婚手续的必要证件。2。具有法律效力的购房合同、预付款收据（占总房价30%以上）及复印件。3。本行出具的收入证明可以是本行认可的其他具有还贷水平的证明。个人房地产贷款申请，房地产贷款合同，确保平等。《房地产贷款申请表》和《房地产贷款合同》应由卖方作为担保人盖章并签字。6。银行规则的相关证明。第三，分期付款买房有哪些功能？相对而言，分期付款对购房者更为有利，尤其是对以预售为主的购房者。购房者可以根据项目形象的进展情况，多次向开发商付款，然后支付最后一笔款项，直至其产品合格为止。这对买卖双方都是公平的。要采用这种付款方式，买家还应掌握以下

2023-05-02

337人看过
结婚手续
分期付款买房的步骤是什么

1、分期付款买房的过程。2。三。提供借贷所需的相应信息。4。5。与银行签订贷款合同和房地产贷款合同。6。到公证处办理公证手续。7。到当地房地产登记处登记。8。二、分期付款申请人要求提供的资料，一、借款人及其情人的身份证和户口簿。夫妻不在同一户籍的，应当写明办理结婚手续的必要证件。2。具有法律效力的购房合同、预付款收据（占总房价30%以上）及复印件。3。本行出具的收入证明可以是本行认可的其他具有还贷水平的证明。个人房地产贷款申请，房地产贷款合同，确保平等。《房地产贷款申请表》和《房地产贷款合同》应由卖方作为担保人盖章并签字。6。银行规则的相关证明。第三，分期付款买房有哪些功能？相对而言，分期付款对购房者更为有利，尤其是对以预售为主的购房者。购房者可以根据项目形象的进展情况，多次向开发商付款，然后支付最后一笔款项，直至其产品合格为止。这对买卖双方都是公平的。要采用这种付款方式，买家还应掌握以下

2023-05-08

364人看过
借贷合同
分期付款买房的流程是什么？

一、分期付款买房的流程是什么?1、咨询处理借贷的相关常识。2、提出购房借贷请求。3、供给借贷所需的相应资料。4、银行审阅同意。5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同。6、到公证处处理公证手续。7、到当地的房地产注册处处理注册手续。8、处理房子产权借贷注册。二、买房分期付款的作用有哪些?相对来说，分期付款对购房者比较有利，特别对根本上都以期房预售为主，购房者能够按工程形象进展分几回向开发商付出房款，直至自己的产品房检验合格后再付出尾款，这样对销售两边都比较公正。采纳这种付款办法主张购房者还应掌握以下几点：1、分期付款主张在购买期房时选用。购房人交给首期款时与开发商签定正式的房子销售契约，房子交给运用时，交齐所有房款，处理产权过户。2、购买现房分期付款的状况。主张房子的交给与房价款付出不一同进行，房子交给在前，现金付出结束在后。分期付款与一次性付款比较，由于利率高，因而房款额加在一同会高于一次性

2023-06-02

179人看过

借贷合同
分期付款买房的流程是什么

1、咨询处理借贷的相关常识。2、提出购房借贷请求。3、供给借贷所需的相应资料。4、银行审阅同意。5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同。6、到公证处处理公证手续。7、到当地的房地产注册处处理注册手续。8、处理房子产权借贷注册。二、买房分期付款的作用有哪些？相对来说，分期付款对购房者比较有利，特别对根本上都以期房预售为主，购房者能够按工程形象进展分几回向开发商付出房款，直至自己的产品房检验合格后再付出尾款，这样对销售两边都比较公正。采纳这种付款办法主张购房者还应掌握以下几点：1、分期付款主张在购买期房时选用。购房人交给首期款时与开发商签定正式的房子销售契约，房子交给运用时，交齐所有房款，处理产权过户。2、购买现房分期付款的状况。主张房子的交给与房价款付出不一同进行，房子交给在前，现金付出结束在后。分期付款与一次性付款比较，由于利率高，因而房款额加在一同会高于一次性付款的金额。不过，可下降资金要

2023-06-20

92人看过
借贷合同
分期付款买房的流程是什么？

1、咨询处理借贷的相关常识。2、提出购房借贷请求。3、供给借贷所需的相应资料。4、银行审阅同意。5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同。6、到公证处处理公证手续。7、到当地的房地产注册处处理注册手续。8、处理房子产权借贷注册。一、买房分期付款的作用有哪些？相对来说，分期付款对购房者比较有利，特别对根本上都以期房预售为主，购房者能够按工程形象进展分几回向开发商付出房款，直至自己的产品房检验合格后再付出尾款，这样对销售两边都比较公正。采纳这种付款办法主张购房者还应掌握以下几点：1、分期付款主张在购买期房时选用。购房人交给首期款时与开发商签定正式的房子销售契约，房子交给运用时，交齐所有房款，处理产权过户。2、购买现房分期付款的状况。主张房子的交给与房价款付出不一同进行，房子交给在前，现金付出结束在后。分期付款与一次性付款比较，由于利率高，因而房款额加在一同会高于一次性付款的金额。不过，可下降资金要

2023-06-27

423人看过