担保合同无效的,不影响借款合同的效力。担保合同是从合同,借款合同是主合同,从合同具有从属于主合同的性质。
一、担保合同能不能独立于主合同
担保合同不能独立于主合同,主合同无效,担保合同也无效。
《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、给定金的二手房买卖合同怎样签
买二手房给定金签合同应注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
三、借款人借了担保人什么责任
借款人涉嫌诈骗担保人一般没有责任。如果借款人获取贷款采取的方式是违法的,就是以诈骗为目的的,那么借款合同无效,相应的担保合同也会随之无效。主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,不承担民事责任;担保人有过错的,承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
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