被起诉房产过户应对之策-法师兄

被起诉房产过户应对之策

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-23 08:18:15 477 人看过

一、被起诉房产过户应对之策

房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、房屋过户需要什么证件

房屋过户需要的相关证件如下：

1．房地产转移登记申请表；

2．申请人身份证明；

3．房地产权利证书；

4．有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同；

5．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6．人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

7．非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

8．行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

9．以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；

10．属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

11．拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

12．房地产共有人同意转移的意见书；

13．收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

14．国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的有关部门的批准文件；

15．法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

三、办理房产证过户要多久

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第一章任务、适用范围和基本原则第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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