什么是拆迁房屋?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-22 02:50:24 201 人看过

房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

一、砖窑拆除补偿标准

征收土地的补偿费用,按照年产值倍数或者征地区片综合地价确定。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

二、拆迁不接受安置的申请怎么写

不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议,或提起行政诉讼。否则,征收决定机构可以申请法院强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。不接受安置申请范本,如下所述:请求纠正不合理安置补偿,要求合理解决房屋拆迁安置补偿的申请报告申请人:XXX,男,XX岁,全家5口人,住址XX市XX镇XX村,系XX市XX路建设房屋拆迁户,联系电话:XX。申请事项:1、全家应该安置5人,已照顾安置2人,要求补足2、负责安置承办人,认为我家有两处房屋,只拆迁一处,另外还有一处可以住,不同意安置补偿,只照顾安置两个人的作法是错误的,要求领导依法予以安置。本案事实:一、申请人有妻子XX,大儿子XX,二儿子XX,小儿子XX等5口人,都是本次房屋拆迁的合法户权人,原有120平方的合法房屋建筑,一直住在这幛房子里至本次XX路需要拆迁为止。2007年经批准建有140平方房屋的事实。二、XX市XX路建设用地,需要拆除我们的共同住宅,本次负责拆迁机构的责任人认为;2007年我家在某处建有140平方米的住房,本次拆迁的是兄弟共建的房屋,因此认为不得安置补偿,认为安置补偿照顾两个人算是开恩积德。象这样的情况,这到底应不应该全部安置补偿要求安置的理由:[法律解析]申请人全家5口人应该全部安置补偿,虽然在2007年,经合法批准建有一处140平方米房屋的事实,其子女没有140平方的事实、土地被国家征收,以后也还是要保障被征收人的居住条件,不可能没有住房生活,因此事实不影响本次房屋拆迁安置补偿规定,因为申请人的建房没有违法更没有超过建筑平方,因此,申请人要求安置补偿费,是正当合法,符合XX市人民政府,关于印发《娄底市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》的通知,(2012)1号文件第十八条规定:“有多处合法房屋的被拆迁人房屋拆迁时,按照“一户一宅”的原则进行拆迁补偿安置,符合《中华人民共和国共和国城市房地产管理办法》第六条“为了公共利益的需要,国家可以征收人的合法权益,征收个人住宅的还应当保障被征收人的居住条件”。我们经过多方面的了解和咨询,发现在三步桥的这次拆迁安置补偿中很不公平,非长期居住在本村的、有多处住宅的和外甥、外嫁的女儿又在我们村新建了一栋住房的都得到了补偿安置,外嫁女儿五月份把户口迁入男方,七月份征收房子也得到了安置补偿,外嫁女儿没有结婚证,生的小孩子也得到了安置补偿,请求上级领导来我村调查。综上所述,申请人5口人居住的两层房屋都是本集体经济土地上的合法建筑户权人,毫无疑问应当全部安置补偿5人,原已照顾安排2个人是错误的,要求纠正。特报告,请求领导责成承办人员依法办事,要公平公正、合理合法予以安置补偿,以维护社会安定,保护我们的正当合法权益。此致申请人:XXXX年XX月XX日

三、企业拆迁与搬迁不同吗

房屋拆迁是指取得拆迁许可证的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求,拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施,安置建设用地范围内的单位和居民的法律行为范围,并赔偿损失。如果搬迁是政府行为造成的,可以等同于拆迁。不同的补偿形式,在政府要求拆迁的情况下,可以得到一定数额的补偿,房屋征收实施单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付各种补偿。如果搬迁是企业个人行为,就不能得到补偿。拆迁补偿方式不同。拆迁补偿的方式可以是货币补偿房屋产权交换。如果搬迁是企业个人行为,他们将无法享受这些福利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 22:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多结婚证相关文章
  • 房屋拆迁证制度是什么
    房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点,它只对特定的项目,在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度,是国家加强对房屋拆迁工作的管理,维护国家和拆迁当事人双方的合法权益,保障城市建设顺利进行的重要途径。拆迁人申请房屋拆迁许可证,必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件:建设项目立项的批准文件,土地使用的批准文件,拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后,应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全,拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求,用于拆迁的资金是否已经落实,临时周转房是否准备充足,拆迁的期限和步骤是否切实可行等。拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后,应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为,有特殊情况需要变更拆迁范围
    2023-08-05
    53人看过
  • 被拆迁房屋用途是什么
    被拆迁房屋的用途一般以房屋所有权证为准。没有房屋所有权证的,以房屋建设审批程序为准。各地对被拆迁房屋的用途有特殊规定的,从其规定。拆迁人和被拆迁人能够就被拆迁房屋的用途达成一致的,可以根据协商结果进行评估;被拆迁房屋的用途不能达成一致的,应当向城市规划部门申请确认。房屋用途变更纠纷张先生于2003年5月购买了开发公司开发的一套住宅。预售合同约定交房日期为2005年2月,房屋交付条件包括发展商取得该物业的《住宅交付使用许可证》。但时至2005年4月,开发公司仍未取得该的《住宅交付使用许可证》,经调查得知,系因该楼盘原来为一幢烂尾楼,以前的房屋用途为办公房,A公司接受该楼盘后,将房屋用途变更为住宅。但由于住宅与办公房在日照时间上要求不同,该楼盘部分房屋无法达到住宅的标准,加之开发公司须补缴土地出让金等问题,导致开发公司在申请《住宅交付使用许可证》时遇到障碍而无法按约交房。律师点评:房屋用途改变
    2023-08-07
    464人看过
  • 房屋拆迁是否需要资质,房屋拆迁补偿包括什么
    一、房屋拆迁是否需要资质房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。《建设工程安全生产管理条例》第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案:(一)施工单位资质等级证明;(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;(三)拆除施工组织方案;(四)堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的,应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。二、房屋拆迁补偿包括什么作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的
    2024-01-27
    489人看过
  • 征地拆迁房屋如何拆迁?国家对房屋拆迁的补偿标准是什么
    1、如何拆除?1、拆迁前补偿涉及被拆迁人的直接利益,补偿是拆迁的关键,两者都是矛盾和摩擦的触发点。在保护被拆迁人利益时,必须遵循“维护公共利益”的原则。过去,被拆迁人通常在腾退后签订补偿安置协议。今后,被拆迁人可以在搬家前签订补偿协议,这样可以避免房屋被拆迁却得不到补偿,甚至出现“旧房被拆而不新房”的情况。补偿方式多种多样,被拆迁人的选择应受到尊重。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权交换。以市场价格作为补偿标准,市场价格的确定成为关键。根据立法精神,被征收房屋的补偿应当参照同一地段的房价,征收后被征收人房屋的居住条件和生活质量不降低为宜,体现了公平补偿的原则。2。不得进行非法拆迁,切断水电供应强行拆迁。不得以暴力、威胁、违章等手段强迫被拆迁人搬迁,中断供水、供热、供气、供电和道路交通,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,
    2023-05-31
    232人看过
  • 房屋拆迁想要什么手续,房屋拆迁怎么赔偿
    一、房屋拆迁想要什么手续房屋征收需要的手续包括制定征收补偿方案向市级人民政府报批,公布征收补偿方案征求意见,作出房屋征收决定并公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政
    2024-01-22
    438人看过
  • 拆迁安置房的房屋拆迁后的政策是什么?
    拆迁安置房的房屋拆迁后的政策主要分两个部分来讲:(一)如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。应当依法及时足额支付安置补助费。征收个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件。(二)如果自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人再向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必要的麻烦。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费
    2024-05-12
    370人看过
  • 农村房屋拆迁程序是什么?农村房屋拆迁程序规定
    一、一般规定补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。特别情况的处理:1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。4、一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房
    2023-03-04
    60人看过
  • 什么是房屋拆迁冻结现场
    房屋拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。拆迁冻结属于政府行为,一般只冻结迁入,很少冻结迁出,待到拆迁结束即可恢复正常。一、拆迁补偿不到位是否能解决序不合法,补偿不到位,被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁。征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁,妥善解决好被征地农户的居住问题,切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。二、关于同住关系的认定成为“同住人”应符合三个条件:1
    2023-03-23
    477人看过
  • 房屋拆迁到底是的什么事
    关于房屋拆迁的涵义是:因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。一、西安拆扦房屋赔偿标准如果是对集体土地住宅房屋进行拆迁,补偿方式可以分为货币补偿、产权调换以及农民自建三种方式。如果是国有土地住宅房屋进行拆迁,补偿方式分有产权房屋调换、货币补偿以及面积标准房屋调换。不管是拆迁集体土地还是拆迁国有土地住宅房屋,拆迁人还需要给予被拆迁人一定的搬迁补助费以及临时安置补助费。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。二、成都宅基地补偿标准宅基地补偿的标准是什么:宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基
    2023-06-22
    322人看过
  • 什么是房屋强制拆迁合法?
    现实生活中合法的强制拆迁有行政强制拆迁和司法强制拆迁两种,行政强制拆迁由住宅所在地市县人民政府负责有关部门强制拆迁,司法强制拆迁由法院判决拆迁。行政强制拆迁手续:国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》给行政机关强制拆迁的权利,但行政强制拆迁的手续没有规定。建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对行政强制拆迁执行的程序做了一些规定。行政强制撤销执行时,必须严格按照行政强制撤销的手续规定,重视行政强制撤销执行时的手续规定,确保行政强制撤销的执行符合法定手续。行政强制拆迁必须遵守以下程序的规定:1、房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决,履行送达程序送达被拆迁人,同时行政裁决书不得缺乏权利通知内容。2、被拆除的人在行政裁决规定的期限内没有搬迁,住宅所在地的住宅被拆除的行政主管部门和县级人民政府可以责备相关部门强制拆除,或者住宅被拆除的管理部门可以依法向人民法院
    2023-08-06
    81人看过
  • 什么是非法房屋拆迁活动
    什么是非法房屋拆迁活动?首先,房屋拆迁管理部门没有严格审核发放拆迁许可证的依据材料。开发商或者其他单位要成为合法拆迁人,需要向县级以上人民政府房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证,并提交下列五份材料:1、建设项目批准文件;2、建设用地规划许可证;3,国有土地使用权批准文件;4,拆迁计划及拆迁方5。办理存款业务的金融机构出具的补偿安置资金证明。房屋拆迁管理部门要对这些材料进行严格审核,只有这五种材料全部具备并真实无误,才能发放拆迁许可证。然而,现实情况是,一些地方政府为了一定的经济利益,为开发商敞开大门,让材料不全甚至没有任何材料的开发商很容易拿到拆迁许可证。可想而知,这样的拆迁许可证是违法的。第二,拆迁许可证的主体和客体不当。根据法律规定,拆迁许可证的签发主体应当是县级以上人民政府房屋拆迁管理部门,一般包括城乡建设局、房屋管理局,政府独立设立的房屋拆迁管理办公室,建设局下设房屋拆迁管理办公室
    2023-05-08
    84人看过
  • 什么是城市房屋拆迁估价
    城市房屋拆迁估价,是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位,用途,建筑面积等因素,对其房地产价格进行的评估。相关法律知识:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三
    2023-05-01
    492人看过
  • 房屋拆迁补偿的标准是什么,房屋拆迁补偿太低怎么办
    一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制
    2023-03-30
    389人看过
  • 什么是房屋拆迁行政裁决
    拆迁裁决是房屋拆迁主管部门根据一方当事人的申请,应用行政手段对补偿安置争议依法作裁决与决定的具体行政行为。主管部门依法受理裁决申请后,组织当事人进行调解,调解不成的,进行裁决。但有下列情形之一的,不予受理裁决申请:(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决作出后,当事人就同一事由再次申请裁决的;(四)房屋已经灭失的;(五)市主管部门认为依法应当不予受理的其他情形。拆迁行政裁决是根据拆迁当事人提出的证据和请求,按照法律法规规定的程序进行;对补偿价格的裁决依据主要是评估报告和商品房交易均价。拆迁行政裁决自依法送达后生效,拆迁当事人应当自觉履行;也可以继续协商达成一致意见。当事人对裁决不服的,可以在裁决书送达之日起60日内向有管辖权的行政机关申请行政复议;或在90日内向人民法院起诉。复议、诉讼
    2023-06-08
    481人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 房屋拆迁什么叫拆迁期限
      台湾在线咨询 2021-11-14
      虽然国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定了城市房屋拆迁期限(以下简称拆迁期限),但要求拆迁人在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内实施房屋拆迁。需要延长期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前向房屋拆迁管理部门申请延期拆迁。凡在本县行政区域内国有土地上实施房屋拆迁的,拆迁人在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内未完成拆迁,需要延长拆迁期限的,应当在拆迁期限届满前15日内,持《房屋拆迁许可证》向被拆迁房屋所在
    • 什么叫拆迁房屋怎么计算拆迁房屋补偿
      河北在线咨询 2022-11-08
      (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    • 拆迁是按照农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁
      台湾在线咨询 2022-03-16
      你是农村房屋拆迁还是城市的?r(1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;r(2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;r我只能提供上述法律规
    • 什么是房屋拆迁合同? 房屋拆迁合同有哪些特点?
      四川在线咨询 2022-05-02
      房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。 国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指,房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除,而且详细规定拆迁人对被拆迁人生
    • 房屋拆迁是否需要资质,房屋拆迁补偿包括什么
      湖北在线咨询 2024-10-03
      房屋拆迁是否需要资质 房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。《建设工程安全生产管理条例》第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程