被调到外地怎样解除房屋租赁-法师兄

被调到外地怎样解除房屋租赁

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-19 17:51:50 189 人看过

一、被调到外地怎样解除房屋租赁

被调到外地可以采取以下方式解除房屋租赁：

1．协商解除，承租人与出租人协商一致的，可以解除合同；

2．约定解除，当事人事先约定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；

3．法定解除，符合法定情形的，当事人可以解除合同。

二、房屋租赁合同需要注意的十大注意事项

房屋租赁合同需要注意的十大注意事项有：

1．签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；

2．查看出租人的房产证明和有效身份证明；

3．中介出租房需明确对方是否有代理权；

4．在租赁期限内对房屋维修义务及费用应由谁承担；

5．明确约定租金的支付方式及期限；

6．明确物业管理费收取标准。

7．明确约定是否可以转租；

8．确定双方违约责任；

9．约定可提前解除合同的条件；

10．确定争议处理方式。

三、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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