婚后房产写一方名字离婚怎么分割-法师兄

婚后房产写一方名字离婚怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:44:55 184 人看过

婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方；如果是一方用其个人财产购买的，那么房子归一方个人所有。

婚后房产公证一人所有有效吗

婚后房产可以公证给一个人所有。但是需要注意的，如果将婚后房产给予一个人，需要双方当事人都同意，并签订相关的协议。然后进行公证，方可有效，如果只是一人的意思，则无法办理公证。

离婚后房产怎么分割呢？

离婚后房产的分割办法如下：

1、房产属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商分割；

2、不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿；

3、房产属于一方个人所有的，不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚登记相关文章

房产证
房产证上只有一方名字，离婚时无名字的一方能分割该

房产证上只有一方名字，离婚时无名字的一方能分割该房屋吗？（1）如果房屋是夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得，该房产属于夫妻共同财产，无名字的一方可以主张权利。（2）如果是夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了产证，离婚时房屋应归一方所有，但婚后房产增值部分应属于夫妻共同财产，另一方可以主张该部分权利。（3）如果是夫妻一方婚前支付了部分房款（包括首付），并取得了产证，婚后继续还贷的情况，虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。另一方可以主张该部分权利。

2023-04-22

94人看过
房产证
房产证只写一方名字,离婚后房子归谁

一、房产证只写一方名字,离婚后房子归谁婚后买房如果只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、买房房产证写一人名字，可以夫妻共同用公积金贷款吗（一）住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明购房首付款证明收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告符合法律规定的房屋买卖合同或协议。（二）住房公积金办理条件个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信

2023-06-04

401人看过
离婚协议
离婚时房子写孩子的名字财产怎么分割

离婚房子写孩子的名字可以视为对孩子的赠与，不用进行分割。离婚财产分割的规定：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚财产分割法条包括什么内容离婚财产分割法条包括的内容有：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。二、请问租赁摊位离婚时可以分割财产吗若租赁摊位属于夫妻共同财产，在离婚时能够进行分割。分割夫妻共同财产的办法是双方可以约定分割，没有约定的，夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的

2023-03-25

182人看过
夫妻共同财产
婚内登记自己名字的房产离婚后怎么分割

一、婚后房产证加名字离婚后怎么分割1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于

2023-03-19

159人看过

房产证
离婚后房产证怎么去掉一方名字

一、离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理1、离婚后房产证去掉一个人名字只要两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。当事人需要持离婚协议证书或法院判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续。在办理过户手续时，需要交纳税类和费类，主要包括登记费，印花税、工本费等费用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、协议离婚方式下的房产证更名手续是怎样的协议离婚，离婚双方协商一致的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当

2023-08-02

466人看过
法律综合知识
婚前男方首付买的房，写一个人的名字，婚后一起还贷款，离婚怎么分割

婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有：（1）婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；（2）婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用；（3）婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-17

327人看过
法律综合知识
房产证写谁名字不影响婚前婚后财产分割

不是的。根据规定，夫妻财产分割只会分割共有部分，对于婚前的个人财产，将不再平均分割。也就是说，被认定为个人的财产，离婚后是不存在平均分割的。1．一方婚前全款购买的房产，且产权上只有一方的名字，即属于个人财产；2．一个方父母在婚后全款的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，也属于个人财产；3．婚后任意一方全款购买的房产，只登记了自己的姓名，也是个人财产无法分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-24

267人看过
法律综合知识
产权证只登记一方名字离婚后如何分割

一、产权证只登记一方名字离婚后如何分割在产权证只登记一方名字的情况下，离婚时房产的分割应根据具体情况进行。1．若该房产是婚后购买且仅登记在一方名下，通常应被视为夫妻共同财产。在分割时，双方应首先通过协商达成一致意见。2．若协商不成，则人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应依法予以保护。二、婚前财产分割原则在婚前财产分割方面，应遵循以下原则。1．若房产是夫妻一方在婚前用个人财产购买并登记在个人名下的，该房产应被视为其个人财产，不属于共同财产。2．对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷并登记在首付款支付方名下的房产，法院一般会判决该房产为登记一方财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。3．若婚前买房婚后

2024-07-23

342人看过

法律综合知识
婚前购买房，婚后房产证上有一方名字，婚后财产要如何分割

一、婚前购买房，婚后房产证上有一方名字，婚后财产要如何分割婚前购买房婚后房产证上有一方名字的，则如果另一方不能证明共同出资的，则该房就认定为产权登记一方的个人财产，归这一方所有。如果另一方能够证明共同出资的，则该房认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产要如何判一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。如果婚后取得的房产证上

2024-01-31

386人看过
房产证
离婚后婚房房产证加上女方名字怎么分配？

婚后房产证加上女方名字离婚时房产分割根据具体情况而定。对于在婚后购买的房产，在双方没有约定的情况下，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的可以到法院起诉，由法院判决。如果双方将房产约定为个人所有，则离婚时房产属于一方的个人财产。法律规定双方可以约定婚姻存续期间所得财产的归属，约定对双方具有法律约束力。房产证上加名字离婚后房产怎么分夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方

2023-07-05

369人看过
婚房
离婚后，男方名字的婚房怎么分配？

婚房是男方的名字，离婚后分配方法如下：1、如果该房产是双方婚后购买的，则只要双方没有特殊约定，只写了男方名字，也按夫妻共同财产处理，首先由双方自行协商如何分割，协商不成的再由法院判决；2、如果是男方婚前买的房子只写了男方名字，则属于男方的婚前财产，离婚时不进行分割；3、婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方。一、夫妻房产的过户流程如下：1、夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终

2023-07-01

131人看过
结婚证
离婚后婚前房产加名字分配方式

婚前房屋婚后加上对方名字，离婚时分割的处理意见如下：1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割。婚前房产婚后加名字可以吗经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：民法典规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权

2023-07-04

243人看过

夫妻共同财产
婚前房产只有一个人名字离婚分割怎么进行

（一）一方赠与另一方房产，婚前房产只有一个人名字离婚分割房产如何进行？婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，如果不是《民法典》（自2021年1月1日生效）第六百五十八条第二款规定的经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不予支持。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。（二）一方父母出资购房，离婚房产如何分割？婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻

2023-03-28

343人看过
夫妻共同财产
离婚后一方婚前按揭房产怎么分割

1、离婚后一方婚前按揭房产，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，未偿还的债务为一方的个人债务。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的，按照约定执行。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财

2023-04-04

472人看过