房屋买卖可以强制过户。债权人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续。债务人在规定的期限内拒不履行的,债权人可以向人民法院提出强制执行申请。
一、起诉完还不还钱怎么办
起诉完还不还钱的,可以向法院申请支付令。债务人在规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请强制执行。人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。
二、法院强制执行强制过户的对象是什么?
人民法院可以执行强制过户的法定条件是:判决包含实物交付和协助办理过户两项义务。债权人应向人民法院提出执行申请,人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务,逾期仍未履行的人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。
三、欠钱不还法院起诉流程怎么走
1、起诉程序如下:
(1)写好起诉书;
(2)携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;
(3)法院审查确定受理后就会开庭审理;
(4)法院判决;
(5)执行判决。
2、欠钱不还的其他办法
(1)根据我国《民事诉讼法》规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。
(2)债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。
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房屋买卖纠纷过户强制法院买房怎么强制西藏在线咨询 2022-07-22买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20%。办理二手房按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书和二手房房产证。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。
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房屋买卖当事人可以强制迁入户口吗北京在线咨询 2022-07-21不能强迁户口。若出售人一直拒绝迁出户口,则在司法救济层面可行的操作比较少。根据目前法院的操作口径:由于户籍管理(是否有权迁入、迁出、如何迁出等户籍问题)均属于公安机关的管理范畴,不属于民事纠纷,对于买受人起诉要求出售人迁出户口的诉讼请求法院一律不予处理。因此,在房屋买卖案件中,若出售人拒绝迁出户口的,则无法通过司法诉讼方式解决。最多只能找法院要求卖家承担违约责任,但是能拿到的赔偿并不多。
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等到过户的时候卖方违约了房屋买卖合同卖方违约强制过户可以吗湖南在线咨询 2022-07-16一般情况下,应当经法院的审理后,拿到生效法律文书,可以申请人民法院强制执行,也就是说,申请强制执行之前应该是已经判决或者裁定了,而不是直接到法院申请强制执行,还是要先立案再审理,经过法定程序以后才能申请强制执行。 所以说,如果法院判下来对方应当过户了,可以申请执行,要求对方履行义务。或者更直接的方法,诉讼请求中直接要求法院确定所有权归属,这样法院可以直接在法律文书中判明所有权归属,这样也是有法律效
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可以强制履行房屋买卖合同吗北京在线咨询 2022-08-16可以由法院采取应采取的执行措施,以促使被执行人履行生效法律文书。根据民事诉讼法及相关规定,在法院强制执行中,如果被执行人拒不履行生效法律文书的,可由执行法院依法查询、冻结、扣押、划拨、拍卖被执行人的财产,将被执行人纳入失信被执行人名单、限制高消费,对被执行人予以拘留等执行措施。如果被执行人有履行能力而拒不履行,情节严重的还构成拒不执行判决、裁定罪,可依法追究其刑事责任。当然,债权人向法院申请执行的