土地使用权登记的审核要件有什么-法师兄

土地使用权登记的审核要件有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 14:27:03 116 人看过

土地使用权登记的生效要件主要有：

1、申请人身份证明材料；

2、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

3、土地登记申请书；

4、地上附着物权属证明以及土地权属来源证明；

5、法律法规规定的完税或者减免税凭证；

6、以及规定需要的其他资料。

《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。（四）原土地证书；（五）政府批文或土地权利终止的有效文件土地使用证是使用、建设或者开发土地非常重要的合法凭证，如果发现发放的土地使用证上的内容与实际有所不符合的，需要及时到当地的土地资源部门进行咨询，申请重新进行核定，根据要求提供相关的材料并按照流程进行配合，等待重新发放的土地使用证。他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》提交的材料：他项权利设定登记1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告

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