无预售证备案怎么办理的-法师兄

无预售证备案怎么办理的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 11:28:21 454 人看过

若开发商尚未获得全部的五个必要证件，那么他们将无法通过网络系统进行购房签约和备案。倘若这五项关键证件未能取得，那么该房屋便无法成功办理产权证明，对于购买者而言，整个交易过程将缺乏法律的保护与保障；同样购买了缺失其中任何一个证件的房屋，都可能面临诸多潜在的风险因素。因为开发商在未持有商品房预售许可证的情况下，展开的买卖交易中，买卖双方所签署的相关协议和契约均属无效。如此最终就很有可能导致在居住期间无法顺利取得房屋所有权证书。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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