男方婚后全款购房，离婚时归属权归谁-法师兄

男方婚后全款购房，离婚时归属权归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 14:56:41 361 人看过

在婚姻关系存续期间男性实施了全额购房行为并在离婚之际，涉及到该房产的财产分配问题应该按照公平的原则进行平均分配。

关于此类分派方案，以下罗列的四种解决途径供参考：

首先，如果有一方愿意取得房屋产权而另一方则决定放弃，那么得到房子的一方可向对方支付一半的房屋价值作为补偿；

其次，倘若夫妻两人均对房屋产生兴趣并主张拥有，那么可以达成价格竞争协议来争取获得产权，最终获得最高出价的一方可赢得房屋；

再者，若通过竞争协议无法达成共识，那么法院可能会介入并根据法律定夺；

最后，当夫妻二人都不愿意获取该住房时，可以选择将其拍卖，并将拍得的款项平均分配给当事人。

以上四个方案所涉及的房屋价值计算方式为市场价，即以专业的房地产评估机构提供的评估价值为准据。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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