婚前个人财产的自然增值是否属于共同财产-法师兄

婚前个人财产的自然增值是否属于共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 00:50:11 383 人看过

婚前个人财产产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产，而是夫妻个人财产。司法解释规定，夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益，除自然增值和孳息外，均应认定为夫妻共同财产。夫妻对于共同财产，在离婚时可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

婚前房屋离婚后自然增值如何分配？

对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。

对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的；若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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