一、非小区业主可以买车位吗
原则上是许可的。
依照相关法规,我们的住宅区车位优先用于满足现有的社区住户需求。
因此,若您并非社区住户且需要购置车位,必须等待所有现有社区住户的车位需求得到彻底满足后方可进行购买。
同时,为了确保您能够顺利使用社区车位,也需经得保安部的事先批准方能正常使用。
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二、抵押车辆可以买卖吗
抵押车辆确实具备可买卖性。
在车主结清所拖欠款项后,其有权选择先解除车辆抵押权,然后进行售卖。
或者,他们亦可请求他人协助支付债务进而完成买卖交易。
在未偿还债务期间,买家虽然拥有安排抵押车用途的权利,但并不及于此车辆的所有权,它依然归属于贷款机构或银行。
关于办理车辆抵押所需的手续流程如下:首先,申请者必须向贷款机构提交所需材料;其次,经过贷款机构的家庭访问、调查并评估车辆的市场价值;紧接着,贷款机构初步确立借款人能够获得的贷款额度;随后,办理委托公证书与借款公证书;接下来,贷款机构会将申请人的相关身份证件进行扣押;最后,完成整个抵押登记手续后即可发放贷款。
《中华人民共和国民法典》:第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。\n 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
-
没买停车位的业主可以开车进小区吗
252人看过
-
小区车位业主可以收费?
481人看过
-
小区停车位必须业主买吗
110人看过
-
不买车位可以停小区吗
242人看过
-
非业主单位或个人能否购买小区车库?
109人看过
-
小区门口的商铺停车位业主可以停吗
448人看过
-
小区住宅小区车位业主之间可以买卖吗云南在线咨询 2022-12-12根据车位的不同,车位分为使用权车位和产权车位,因车位的不同,能否进行买卖也不相同: 1、使用权车位:只有使用权的车位没有“车位本”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。 2、产权车位:有产权的车位有“车位本”,可以跟房屋一起进行买卖交易。 《民法典》第二百七十五条【车位
-
小区的公共车位业主可以停吗云南在线咨询 2024-04-09小区的公共车位业主可以停,业主的权利如下:1、专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利;2、共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权;3、共同管理权,共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
-
如果本小区部分车位不对业主可以买卖吗海南在线咨询 2022-09-101、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有
-
-
业主在小区里没有停车位可以停车吗海南在线咨询 2022-10-03根据我国新出台的《》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。根据相关及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在