一、按揭贷款可以转移给别人吗

经由当事人与贷款机构双方达成共识且妥善协商后所获得的房屋抵押贷款，是有可能被转移至他人名下进行房屋所有权的转让的。

根据相关法律法规所规定的准则，在此类情形下所签署的住房贷款合约同样受到法律的严密保护。

因此，当事人有义务严格遵循合同协议中的所有条款，全面履行自身所应承担的各项义务，除非得到了有效的协商并取得双方对此的一致同意，否则不得随意更换借款对象或者将贷款转让给任何人。

在实际操作中，当事人需按照程序办理转按揭手续才能顺利完成贷款的所有权及偿还责任的转移。

贷款人须向原始贷款机构申请将原本抵押给银行的住房贷款进行转移处理，即对贷款期限、还款日期以及借款人等相关事项进行变更。

这便是所谓的“贷款人主体变动手续”——在贷款人主体发生改变的情况下，相应的还贷责任人亦会随之发生变化。

《民法典》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

二、按揭房可以转让给别人按揭吗

在房地产市场中存在一种操作方式，即所谓的按揭房转按揭服务。

但这种行为需通过寻找具有相关资质和信誉的第三方性质的担保存款机构作为支持，其具体流程是首先该机构将代为支付原房屋购买人剩余未偿还的按揭本息，使该房产实现交易过户流程，随后将此资金还给已找到的第三方担保机构，同时会产生相应的担保赎回费用。

《中华人民共和国民法典》：第六章　合同的变更和转让　　第五百四十五条　债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：\n　　（一）根据债权性质不得转让；\n　　（二）按照当事人约定不得转让；\n　　（三）依照法律规定不得转让。\n　　当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。