按揭合同丢了可以补吗

2022-11-24 2,356

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按揭合同丢了可以补。按揭合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 3、如果已经进行了预售登记，那么这种情况需要在报纸上刊登声明，将合同作废，公告期满之后，再将之前签订的购房合同注销，然后与开发商重新签订合同，重新走一遍预售登记的流程； 4、如果已经做完了预售登记，并且办理了银行按揭的，那么还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并且将新的合同放在银行质押； 5、报纸上刊登声明合同作废等。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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按揭四年合同丢了会怎么处理？
通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的： 1、借贷人可前往开发商或房管局重新复

2020-05-15 761
交了全款的合同购房可以按揭吗
完全付款的购房合同只有符合贷款条件才能贷款。房地产抵押贷款条件如下： 1、具有完全民事行为能力，贷款到期日实际年龄一般不超过65岁； 2、有合法有效的身份证明； 3、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 4、房屋产权应明确，

2022-03-26 243
银行按揭合同丢失怎么办
银行有存档，可以找银行调取。或者结合其他证据证明借款事实。在贷款合同丢失的情况下，借款人可以到经办银行让银行重新给一份原合同的复印件就可以了。在向银行申请合同复印件时，只需要带上自己的身份证件就可以。另外，如果是办理的公积金贷款，可以带上自

2021-02-10 120

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买房合同丢了全款和按揭怎么补救?
情况一：已登记备案时，房屋买卖合同丢失该怎么办，购房合同遗失该如何补办购房者在遇到该问题时，应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开

2022-10-07 15,340
可以用购房合同按揭吗
不可以用来按揭。如果想用房子按揭的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理按揭的。如果是用按揭房按揭的，由于贷款未还完尚未取得房产证，可以办理二次按揭业务。

2022-05-13 15,340
房屋按揭合同丢失了能补办吗,有没有法律规定
房屋按揭合同丢失了可以补办。根据相关规定，房屋按揭合同丢失后，当事人可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。如果在没有办理按揭前贷款合同就已经丢失的，可向各方声明合同作废，待三个月到期后，再携

2023-09-10 15,340
贷款中的按揭手续办理丢失可以补办吗
按照规定是可以补办的，但是实践中有些房管局要求提供贷款银行出具的同意补办的说明，而这一点上银行一般是不会同意的。具体建议您去当地房管局咨询需要提供哪些材料。

2022-10-23 15,340

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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