买卖合同成立及效力包含哪些内容-法师兄

买卖合同成立及效力包含哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 23:35:50 314 人看过

根据我国民法典的相关规定，交易合同得以建立并产生效力的必备要件包括行为主体需具备相应的民事行为权利；

其表示出来的意愿必须真实且合理；

并且不得违反我国的法律、行政命令的强制性条款，或者有悖于普世性的善良风俗。

以下是在满足以上前提下的合法民事行为应包含的要素：（一）行为人需要有足够的民事行为能力；

（二）表达出来的意愿必须真诚无误；

（三）不能触犯法律、行政命令的强制性条款，也不应违背普世性的善良风俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

效力待定合同
效力待定合同的内容包括哪些

效力待定合同构成要件具体包括：1、合同生效与否尚未确定；2、合同已经成立，只是缺乏一定的生效要件；3、经过补正后合同生效；4、在一定的期限内不予补正，则合同无效。一、如何定义效力待定效力待定：是指由于缺乏一定的生效要件，成立的合同是否生效尚未确定，必须补正才能生效，在一定期限内不补正的合同视为无效。合同效力的确定取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。在追认权人同意后，效力确定地追溯到行为成立时。待定合同被追认权人拒绝后，自始至终无效。二、夫妻单方出售房屋合同有效吗夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效需要按具体情况判断，具体为：1、如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。依法成立的合同，自成立时生效，这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。2、如果房产是夫妻共同财产，夫妻任何一方处分共同财产，

2023-04-02

86人看过
法律综合知识
哪些内容应包含在合同中？

一、哪些内容应包含在合同中？《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同的内容可以进行变更吗当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。三、不履行合同内容怎么办当事人可以依法起诉，追究对方的违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《

2023-10-24

69人看过
意思表示
合同效力怎么理解以及合同效力的内容有哪些

一、合同效力怎么理解合同效力的理解是指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。二、合同效力的内容有哪些合同效力的内容有三：1.从权利上来说，当事人的权利依法受到保护。2.从义务上来说，当事人应按合同约定履行合同义务，否则要承担违约责任。3.在一定条件下对第三人的拘束力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。三、合同发生效力要符合什么条件合同发生效力要符合以下条件：1.已成立的合同要产生当事人预期的后果，则须满足相

2023-04-10

128人看过
法律综合知识
包含哪些内容的合同原则

一、包含哪些内容的合同原则合同原则包含的内容是民事主体的法律地位一律平等的原则；自愿的原则；公平的原则；诚信原则；合法的原则，不得违背公序良俗的原则；以及节约资源、保护生态环境的原则。《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。二、签署合同的一般步骤是什么合同签订的流程为：1．资信审查，包括资格审查和信

2023-07-23

362人看过

法律综合知识
买卖合同的内容及签订的注意事项包括哪些

一、买卖合同的内容买卖合同的内容，即买卖民法典律关系的权利义务。其中卖方最基本的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权;买方的基本权利是请求卖方交付货物并取得货物的所有权。买方的权利对应于卖方的义务。反之亦然。买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。二、签订买卖合同的注意事项签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。(一)合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的：①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确

2023-02-01

162人看过
合同成立
房屋买卖合同的合同效力与合同成立有哪些

根据《民法典》第一百四十三条的规定，房屋买卖合同有效成立的要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。房屋买卖合同成立的时间问题房屋买卖合同双方若无特别约定不存在失效时间。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，同时

2023-08-10

393人看过
仲裁机构
房屋买卖违约赔偿应包含哪些内容

房屋买卖违约，合同有约定的，按约定赔偿；无约定的，按照造成的实际损失赔偿。至于违约金的约定，购房者可根据违约情况就违约数额进行约定，也可约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。一、合同违约金书本可以变更吗合同违约金书可以向人民法院申请变更。一般来说，违约金书中约定的违约金支付比例过高于实际损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金

2023-03-27

159人看过
合同内容
无效的房屋买卖合同内容有哪些

文章分析了几种无效的房屋买卖合同：房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?同时文章提供了包括房屋买卖,无效的房屋买卖合同,几种无效的房屋买卖合同等相关信息咨询。房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下几种：1、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时

2023-05-04

419人看过

合同内容
双边贸易合同包含哪些内容?

一、双边贸易合同范本包含内容(一)买卖双方名称(二)合同货物明细：货物名称、规格、包装及唛头、数量、单价、总值、装运期限、装运口岸、目的口岸。(三)付款条件、装运条件、装运口岸(四)不可抗拒事项的补充(五)双方盖章签字二、双边贸易合同内容自由化程度的直接度量为关税的下降非关税措施和其它贸易限制的减少。但由于发展中国家的名义关税和实际关税往往存在巨大差异，且非关税壁垒措施的定量化存在困难，数据难以收集，因此许多经济学者用贸易自由化的结果来近似地表示贸易自由化的程度。世纪交替前后，为应对新形势的挑战，美国、日本、中国等国适时地修正了自己的自由贸易战略，加大了自由贸易协定谈判的力度，由原来侧重“多边”而调整为侧重“双边”的谈判，或“多边”与“双边”并举。三、中国在双边贸易中应作出的举措双边自由贸易协定是中国经济融入世界经济的一种途径，对中国经济的持续发展有着深远的影响。为了实现我国经济持续增长的

2023-03-17

239人看过
集体合同
集体合同主要内容包含哪些

集体合同应当包括以下内容：集体协商双方可以就下列多项或某项内容进行集体协商，签订集体合同或专项集体合同：1、劳动报酬。包括用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式；工资支付办法；加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法；工资调整办法；试用期及病、事假等期间的工资待遇；特殊情况下职工工资（生活费）支付办法；其他劳动报酬分配办法。2、工作时间。即劳动者根据法律和法规的规定，在企业、事业、机关、团体等单位中，用于完成本职工作的时间。包括工时制度、加班加点办法、特殊工种的工作时间、劳动定额标准。3、休息休假。包括日休息时间、周－休息日安排、年休假办法；不能实行标准工时职工的休息休假；其他假期。4、劳动安全与卫生。包括劳动安全卫生责任制；劳动条件和安全技术措施；安全操作规程；劳保用品发放标准；定期健康检查和职业健康体检。5、补充保险和福利。包括补充保险的种类、范围；基本福利制度和福

2023-02-18

443人看过
法律综合知识
民宿装修合同包含哪些内容

本协议包含以下七个方面的详细规定，以便确保各方权益得以保障及协议条款的顺利履行：1．明确描述了本协议所涉及的合同双方，各自的身份信息、通讯地址以及联系方式等相关资料。2．详实记录了合同标的物的地理位置以及相应的建筑面积。3．对合同主体房屋进行总体规划后，约定了具体的室内设计方案和相关细节。4．明确规定了装修工程所需款项的总金额及其支付方式，同时也明确了付款期限。5．明确规定了装修工程的完工期限，并制定了相应的验收标准。6．对于可能出现的违约情况，明确规定了违约方应承担的法律责任。7．针对可能产生的争议或纠纷，制定了解决问题的具体方法和途径。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合

2024-05-12

198人看过
要约
入职合同格式包含哪些内容？

一，入职合同格式包含哪些内容?甲方(使用部门)名称：乙方(受聘人员)姓名：性别：民族：出生年月：身份证号：住址：根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立本劳动合同。1、使用岗位及期限。甲方聘用乙方在岗位工作。使用期限为。即自年月日起至年月日止。2、工作内容。乙方同意按甲方工作需要，在岗位工作，履行职责，完成任务。乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。3、劳动保护和工作条件。甲乙双方都必须严格执行甲方有关工作时间。甲方应为乙方提供符合规定的工作条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。4、工作报酬。乙方每月工资为元。其奖金及工作期间病事假工资的扣发。按照本公司员工手册以及相关文件的规定执行。5、工作纪律。甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方制定各项具体的内部管理制度。乙方应服从甲方的管理。6、劳动合同变更、终止、解除的条件。(一)劳动合同确需变更的，

2023-04-28

461人看过

合同生效
仓储合同的包含有哪些内容

一、货物的品名和种类；二、货物的数量、质量及包装；三、货物验收的内容、标准、方法和时间；四、进出库存手续、时间、地点、运输方式；五、货物损耗标准和损耗处理；六、计费项目、标准和结算方式、银行、账号、时间；七、责任的划分和违约处理；八、合同的有效期限。仓储合同与保管合同的区别有哪些如前所述，仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间，例如合同生效时间二者不同，前者为成立时生效，后者为交付时生效；前者均为有偿，而后者有偿与否则由当事人自行约定。《中华人民共和国民法典》第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

2023-07-21

323人看过
合同条款
免责合同条款包含哪些内容

合同的免责条款要包括下列内容：免责条款是当事人真实的意思表示，经当事人协商一致；免责条款不违法、不违背公序良俗；以及提供免责条款的当事人对条款中免除或者限制对方责任的内容，采用了特别的标识和说明，足以引起对方的注意。免责合同条款无效的特征有哪些合同中免责条款无效有如下问题：1、非完全民事行为能力人订立的免责条款无效；2、免责条款不得排除对方主要权利、不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任的无效；3、造成对方人身损害的免责条款无效；4、其他问题。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

2023-07-27

470人看过