公积金贷款买房有哪些条件？-法师兄

公积金贷款买房有哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-21 11:48:21 214 人看过

一、公积金贷款买房有哪些条件

个人住房公积金贷款要满足的条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态;

5、无公积金贷款余额;

6、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款，首付比例各地有差异，通常不低于总房价的20%。

7、能够落实贷款担保。

二、【法律依据】

《住房公积金管理条例》第24条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的。

1、借款人具有完全民事行为能力

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态;

5、无公积金贷款余额;

6、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款，首付比例各地有差异，通常不低于总房价的20%。

7、能够落实贷款担保。

如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。

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