绍兴二手房土地使用证办理指南-法师兄

绍兴二手房土地使用证办理指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 20:45:54 425 人看过

所需材料：

1、土地登记申请表;

2、申请人合法有效的身份证明(自然人的身份证，法人和法定代表人资格证明、营业执照、组织机构代码证及身份证明)(复印件);

3、原国有土地使用证;

4、房产证复印件;

5、完税凭证复印件;

6、转让合同或公证书或法院判决书;

7、授权委托书和委托代理人身份证复印件

如土地仍保留划拨的，还应提交土地收益金缴纳凭证复印件。

受理条件：

符合《中华人民共和国土地管理法、《经济适用住房管理办法、《浙江省土地登记实施细侧、绍兴市人民政府办公室《印发关于市区房改房经济适用房及其它行政划拨土地的住宅转让交易土地有偿使用规定的通知规定条件。

办理程序：

窗口受理(初审)→审核→公告(必要时)→核准→发证

办理机构

绍兴市国土资源局

受理范围个人

咨询电话：0575-88645073

监督投诉电话：0575-85112625

受理接待时间

周一至周五上午8:30——12:00，下午14:00——17：00

受理地点信息

绍兴市行政服务中心国土窗口(惠利街20号)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

结婚证
绍兴出生登记办理办事指南

一、绍兴出生登记办理时间法定工作日(7月1日至9月15日：上午8:30—12:00，下午14:00—17:30;9月16日至次年6月30日：上午8:30—12:00，下午14:00—17:00)二、绍兴出生登记办理条件婴儿出生后一个月以内，由婴儿的监护人或者户主向婴儿父亲或母亲常住户口所在地的公安派出所申报出生登记。婴儿出生1年后申报出生登记的，由公安派出所对未按时申报出生登记的情况说明进行核查。婴儿出生5年后申报出生登记的，由县级公安机关进行核查。三、绍兴出生登记办理材料(一)出生医学证明;(二)父母双方的居民身份证;(三)落户方的居民户口簿;(四)结婚证;(五)离婚证和协议书;(六)离婚判决书和生效文书(七)亲子鉴定证明四、绍兴出生登记办理依据《浙江省常住户口登记管理规定》第十八条婴儿出生登记实行随父随母自愿落户的原则，本规定另有规定的除外。非婚生育子女随父申报出生登记的，需提交具有资

2023-05-14

160人看过
婚育证明
绍兴流动人口婚育证明办理指南

所需材料：一、本人的《居民身份证或居民户口簿，已婚的应当出示结婚证;(原件、复印件)二、本人近期一寸正面免冠照片1张。受理条件：一、年龄在18-49周岁的育龄妇女;二、婚育管理地属诸暨市;三、以工作、生活为目的离开诸暨市异地居住的。办理程序：随带相关材料，到镇乡人民政府或街道办事处行政服务中心办理。办理机构镇乡、街道行政服务中心受理范围：个人咨询电话即时监督投诉电话87108307受理接待时间夏季：上午8：30-12：00下午14：30-17：30冬季：上午8：30-12：00下午14：00-17：00受理地点信息：镇乡、街道行政服务中心

2023-05-29

405人看过
二手房税费
嘉兴市二手房税费指南

嘉兴市二手房税费计算工具：工具说明：计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。操作步骤：第1步：在下拉框中确定房产性质。第2步：在下拉框中选择是否满5年。第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件：①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非

2023-05-10

392人看过
直系亲属
绍兴二手房公积金贷款办理

一、绍兴二手房公积金贷款办理需要提供的材料1.《绍兴市住房公积金提取申请表》2.身份证(原件和复印件)3.住房公积金卡4.购房协议(原件)5.契税证或契税专用缴款书(原件和复印件)二、绍兴二手房公积金贷款办理条件1.具有本市户口(包括暂住证、居住证);2.按不低于国务院《住房公积金管理条例》规定最低比例连续缴存住房公积金并在六个月以上;3.具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力;4.正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明;5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续;6.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属;7.申请人在房屋买卖二手房交易完成后的3个月内申请;

2023-05-09

310人看过

房产交易
二手房办理土地使用证的机构去哪里

一、二手房办理土地使用证的机构是哪里在当地的国土局(分局)办理。1、一般在房管局交易大厅设有国土局办事窗口，可以凭房产证到该窗口办理。2、已经进行不动产登记的地方现在发行不动产证，不再另外发国土证，不需要再单独去办理。二、二手房没有土地使用证是否可以购买二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权，其中包括土地的使用权;只要有房产证，可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续;3、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割。二手房买卖以下步骤要了解清楚：1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提

2023-05-19

86人看过
用人单位
绍兴市户口迁移证用途指南

户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由户口迁出地的公安机关(高校由校公安派出所)开具。持证人到达迁入地后，须在有效期内将户口迁移证交给户口登记机关申报入户。温馨提示：户口迁移证是公民在户口迁移过程中的重要凭证，因此公民在户口迁出后要妥善保管好户口迁移证，不得遗失、涂改以及转借，若因不慎将户口迁移证遗失，应立即报告当地户口登记机关，提出申请，否则，用人单位有权拒绝接收。大唐派出所地址：浙江省诸暨市九松路27号电话：0575-87742924马山派出所地址：绍兴越城区海南南路99号电话：0575-88047024诸暨市公安局枫桥派出所地址：浙江省绍兴市诸暨市枫桥镇北二路电话：0575-87040986

2023-05-30

151人看过
经济适用房
绍兴二手禁售房

二手房据有关规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可上市交易，但不是所有的公有住房和经济适用房都可以，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型：1、以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;3、处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;6、上市出售后形成新的住房困难的;7、擅自改变房屋使用性质的;8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。

2023-05-29

412人看过
土地证
二手房交易指南：房产证和土地证的遗失补办

1、房产证遗失补办：（如果是自建房，如果房产证和土地证都遗失，土地证要先补办）1）房屋无贷款的：流程：登报遗失声明--1个月后----到房产局办理房产证----5个工作日后取证。资料：登有遗失声明的报纸全版，所有产权人到场，携带本人身份证件。费用：工本费，复印费，档案查询费。2）房屋有抵押贷款的：流程：登报遗失声明--1个月后--到房产局8或9号窗口领取相关表格--到贷款银行盖章---到房产局办理房产证----5个工作日后取证。资料：银行盖章的表格，登有遗失声明的报纸全版，所有产权人到场并携带本人身份证件。注：取银行盖章，需要提供原贷款的抵押合同。费用：工本费，复印费，档案查询费。[1][2][下一页]2、土地证遗失补办：流程：登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。资料：登有遗失声明的报纸全版，房产证及其共有权证，买卖契约，所有产权人携带身份证原件到场。土地

2023-06-10

258人看过

土地证
二手房有土地证吗,二手房土地证怎么办理

不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书和房屋买卖合同范本外，土地证同样是一个很重要的证件，买二手房在费用上算起来是比较经济划算，但这其中包含了更多的风险，对于不太了解二手房买卖的您最好先了解一下，二手房有土地证吗，怎么办理呢?二手房有土地证吗二手房买卖交易，其中需要办理的不仅仅是房产证的转移，还包括土地证，也就是说只要您购买的二手房本身是有土地证的，那么交易的时候一并也要办理转移手续，二手房买卖时办理土地证需要注意以下几点：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发

2023-05-05

227人看过
本票
嘉兴ETC使用指南

一、充值储值用户可通过银行服务网点的柜面、自助设备等充值。个人用户可通过现金、银行卡充值;单位用户可通过现金、银行卡、支票、本票等方式充值。用户需在服务网点将充值资金写入通行卡中，充值资金方可生效。二、转存通行卡内余额可以转存,由转出用户提出申请。转出卡余额可读的，把资金存入转入卡，如转出卡不可读，则卡内余额需在十个工作日后方可存入转入卡。转出卡属于单位用户的，卡内余额只能转入相同户名的其他通行卡内。三、开具发票记账用户，各市用户服务处按月提供通行费汇总发票。一般通过邮寄方式送达用户，用户也可自行到各地市用户服务处领取。储值用户，由充值受理网点提供省ETC中心出具的等额高速公路通行费发票。通行卡内余额可以互转,转卡时不再提供通行费发票。用户购买、维修电子标签现场开具发票。四、车辆变更当电子标签和不停车收费通行卡需移至同一用户下的其他车辆时，需凭个人身份证及车辆行驶证到各市服务处办理变更手续

2023-05-10

355人看过
法律综合知识
绍兴地区土地使用税需要缴纳吗？

一、绍兴地区土地使用税需要缴纳吗？绍兴地区土地使用税需要缴纳的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。二、哪些情况下免征土地使用税？1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。宗教寺庙自用的土地，是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地。公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。以上单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围。4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。（企业内部绿化用地不免）5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

2024-01-25

163人看过
土地使用权
分户土地使用权二手房办理流程

一、分户土地使用权二手房办理流程第1步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第2步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金核心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二

2023-05-04

308人看过

法律综合知识
土地使用证的介绍

一、土地使用证的介绍土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。土地使用证可以证明该土地持证人可以合法的使用，而房屋产权证是证明房屋是属于持证人的。虽然两者有许多的不同，但是买房子时一般是两个证都需要的，这样才能保证房屋可以让自己合法的使用和居住。二、土地使用证的作用《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组

2022-08-28

344人看过
户籍
绍兴设立单位集体户办理指南

许可依据：《浙江省常住户口登记管理规定(试行)》申请条件：1、集体宿舍房屋产权为本单位所有;2、有居住在本单位集体宿舍且相互之间无家庭成员关系的职工;3、居住集体宿舍人员数量较多(一般不少于10人)，确有设立单位集体户必要;4、有专人负责协助管理集体户口;5、非本单位职工不得挂靠单位集体户，一个单位一般只设立一个单位集体户。申请材料：1、房屋产权证原件、复印件2、单位提交书面申请报告，加盖单位公章3、派出所出具核准意见书办理流程：材料齐全、符合条件的，当场办理办理地点及联系方式：受理地址：集体宿舍房屋产权所在地派出所(办证中心)(户籍在绍兴市区塔山派出所、蕺山派出所、北海派出所、府山派出所、稽山派出所、城南派出所等六个派出所内的居民，前往绍兴市越城区迪荡新城惠利街20号(鼎盛时代大厦)三楼，市行政服务中心公安窗口办理。户籍在绍兴市区其余各镇的居民，到各自户籍所在地派出所办理。)受理时间：正

2023-05-09

375人看过