离婚后贷款未还清的房子是不是共同债务-法师兄

离婚后贷款未还清的房子是不是共同债务

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 15:53:22 118 人看过

一、离婚后贷款未还清的房子是不是共同债务

按照《民法典》的规定，如果该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。

如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方扣除银行欠款之后的竞价款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、信用卡债务离婚后还属于夫妻共同债务吗

信用卡债务离婚后还属于夫妻共同债务。只要有证据证明信用卡债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同意思表示所负的债务，那么信用卡债务就是夫妻共同债务，双方及时解除婚姻关系还是要偿还。

《民法典》第一千零六十四条

三、离婚后一方的外债是否属于共同债务

《民法典》规定离婚后一方的外债是否属于共同债务应当由是否用于夫妻共同生活来决定。双方对于共同债务对外应当承担连带责任。只有共同债务才需要分割。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条

离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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