购房网签与定金的关系是怎样的-法师兄

购房网签与定金的关系是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 19:35:40 128 人看过

在您交付完了定金之后，不意味着房管局必然会为您备案，需要您自行前往当地的房管部门进行相关手续的办理。在您交付定金后，您便可与卖家签署购房合同，这是由于在您支付定金的那一刻起，您和卖家之间关于房价以及其他各项事宜已经达成共识。在签订好购房合同之后，您可以再前往房管局进行房屋网络签约、登记备案及过户流程的办理。如今，购房过程中普遍存在着网络签约的环节，其含义在于在办理房产证之前，通过购房合同在房管局进行备案并实现联网。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

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