婚前一方建造的房屋,属于婚前房产,离婚时归一方个人所有,不用分割。双方婚后建造的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时可以双方协商决定分割方式。一般来说是将房屋归一方所有,然后对另一方进行补偿。
一、男方宅基地是夫妻共同财产吗
男方宅基地不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产,产权登记在个人名下的,则离婚时归一方个人所有,不能进行分割,但是双方另有约定的除外;如果婚后将房产登记在双方名下,则属于双方的共同财产,离婚时双方可以对房产进行分割。双方也可以协议处理共同财产,协议不成的由法院判决。
二、婚前财产是指领结婚证以前的吗
婚前财产是指领结婚证前取得的财产。
男女双方想结婚的,必须去婚姻登记机关办理结婚登记,领取结婚证,男女双方在领证前取得的财产,应当认定为婚前财产,在无特别约定的情况下,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,归一方个人所有。
男女双方在领证后取得的财产,一般来说,应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,存在特殊情况的,也会被认定为个人财产,比如夫妻一方在婚后因人身损害获得的补偿,就会认得为个人财产,被认定为夫妻共同财产的,在离婚时,夫妻双方就必须对共同财产进行分割,能达成约定的,可以协议分割,无法达成约定的,可以由人民法院进行判决。
三、一方婚前的房产离婚能分割吗
一方婚前的房产,在离婚时,不能分割的。一方的婚前财产是属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,只有夫妻共同财产,才可以进行分割的。那么一方的婚前房产,直接属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,男女双方在办理离婚登记时,不用进行分割的,直接归一方个人所有,对方无权分割该房产的。
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