夫妻共同贷款的房产是否算作夫妻共同财产？-法师兄

夫妻共同贷款的房产是否算作夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:35:29 140 人看过

夫妻共同贷款的房子是否为夫妻共同财产需要按实际情况判断，具体为：

1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产；

2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产；

3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产；

4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产；

5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产是否包括用掉

夫妻共同财产包括用掉的财产。夫妻共同财产不论有没有用掉，只要其是属于夫妻共同财产的，那么用掉与否都不影响其是夫妻共同财产的本质。夫妻共同财产的夫妻双方对于财产是有平等的处理权的，任何一方处理财产时都应当与对方协商并通过对方的同意后才能够处分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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