未成年人能否作为买房的产权人-法师兄

未成年人能否作为买房的产权人

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 11:05:17 353 人看过

在关于房产证是否可以将未成年子女的姓名列为拥有者之列的问题上，我们可以理解为这实际上被视为父母向他们作出的无偿赠予，这展现了父母对孩子深深的爱护和关怀。

然而请注意，如果您决定仅在房产证上添加未成年子女的名字，则必须确保房屋款项能够一次性全部支付完毕。

首先，为了在房产证上添加未成年子女的名字，您需要委托孩子的法定监护人（通常情况下为父母亲）代表您进行资格申请及文件准备工作。

当监护人为未成年人代办房屋登记时，需报送能够证明监护关系的相关资料，未成年人的出生证明或家庭户口本等等。

另外由于涉及到未成年人的房屋所有权变动，监护人还需向法院递交表示愿意全心全意为未成年人权益着想，并提供书面保证。

与此同时，作为孩子的监护人，您的职责包括代理他们执行各项民事法律事务，保护好他们的人身安全、财产权益以及其他所有应享有的合法利益。

请牢记，监护人在法律规定的范围内，通过正当途径履行自己的监护义务所得到的权利是受到充分保障的。

若监护人未能正确履行监护责任，或是侵犯到了未成年人的合法权益，都有可能需要承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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