拆迁1平多少钱-法师兄

拆迁1平多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 05:07:43 224 人看过

一、拆迁1平多少钱

房拆补额差异化较大，主要受地域、政令以及房产状况影响，涵盖了多个层面：土地偿付：若涉集体用地房拆，则依征耕地土偿费规制定土地补偿款，然具体数额会根据本地实情与政令有所调整；房屋补偿：既可选择货币或房产置换，亦可两者并用。

货币偿付不应使补偿金低于房屋重建成本；装饰及其他补偿：除房屋基本补偿外，室内装潢及附属设施亦可获相应补偿；安置补贴：若因拆迁需临时安置，将提供一定安置补贴，以缓解搬迁之不便；社会保障费：特定情形下，需为被征收者提供社会保障费，以保其原生生活水准无损；差价补偿：若从高房价区迁至低地价区，需以货币形式支付差价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁50年没有确权怎么算

房屋没确权，拆迁就拿不到补偿。

拆迁补偿依据的是房地产权证、农村宅基地使用证或建房文件的数量来分户计算。

农村户口要有宅基地使用证才能有拆迁补偿。

具体来说，

1、如需征用土地并拆房，但房屋未确权，相关人员可先申请确权，再将补偿给房屋所有者；

2、若房屋未确权且无规划许可证或违规建设，以及临时建筑到期未拆，则视为违建，无法获赔；

3、若不符合获取补偿的条件，也无法拿到补偿。

房屋拆迁补偿只针对房屋产权，即所有权。

被拆迁人是指拥有房屋所有权证书的人，若无此证明，便非拆迁当事人，无法获偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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