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2024申请成都公积金贷款需要满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 12:22:29 286 人看过

成都公积金贷款需要满足哪些条件

1．单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

2．正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；

3．未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4．借款人同意办理住房抵押登记和保险；

5．提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

6．同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

成都公积金申请注意事项

1．公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

2．大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％。

3．住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。

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一、申请买房贷款需要满足什么条件（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。二、购房贷款需要提交哪些资料1．借款人（买方）需提供资料：①身份证；②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；③学历证（大专以上学历的提供）；④职称证书（有职称的提供）；⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；⑧首付款证明；⑨买卖双方签

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一、申请条件1．借款学生必须具有中国国籍；2．诚实守信，遵纪守法；3．已被全日制普通本专科高校、高等职业学校和高等专科学校正式录取，并取得录取通知书的新生，或高校在读学生；4．学生入学前的户籍以及共同借款人的户籍都在本市；5．家庭经济困难，并能提供相关证明材料。二、申请材料（一）新生初次贷款需要准备的材料：1．申请表；2．本人身份证原件及复印件；3．共同借款人的身份证原件及复印件；4．户口簿原件及复印件；5．录取通知书原件及复印件；6．学校收费信息（二）在读大学生初次贷款需要准备：1．申请表；2．学校的鉴定表（或鉴定材料）；3．本人身份证原件及复印件；4．学生证原件及复印件；5．共同借款人的身份证原件及复印件；6．户口簿原件及复印件（三）续贷学生需要准备：1．申请表；2．学校的鉴定表（或鉴定材料）；3．本人身份证原件及复印件；4．学生证原件及复印件；5．共同借款人的身份证原件及复印件（四）

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一、成都住房公积金贷款需满足哪些条件借款申请人必须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。二、贷款流程一手房贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料－－－→受托银行进行受理、审核－－－→中心进行审批－－－→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》－－－→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同－－－→借款人办理委托公证手续－－－→中心核准发放－－－→受托银行发放贷款。二手房贷款流程：买卖

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一、办理条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。（含住房公积金缴存地）4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、办理材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。（夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供；原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供）2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。（原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件）3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

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