深圳龙岗区《建设用地规划许可证》（建筑类）变更（城市更新项目）办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

深圳龙岗区《建设用地规划许可证》（建筑类）变更（城市更新项目）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-03 00:17:10 91 人看过

一、办理条件

符合下列全部条件的，可提出申请：1）已完成城市更新项目实施主体确认和实施监管协议的签订；2）原建设用地已取得《建设用地规划许可证》；3）存在两个或两个以上权利人的，须按相关法律法规征得权利人同意。

二、办理材料

1）通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。2）通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸制申请书，并加盖申请单位公章。

1）通过窗口提交的：——经办人为法定代表人／负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件，验原件；——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件，验原件。2）通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。

1）通过窗口提交的，提交纸质版复印件，并加盖申请单位公章，验原件。2）通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。

1）通过窗口提交的，提交原件；2）通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。

申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。

1）通过窗口提交的，提交纸质版复印件，验原件。2）通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。复印件1。

申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。

申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。未实现信息共享的：1）通过窗口提交的，提交纸质版复印件，验原件。2）通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。

申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。

三、办理流程

网上办理流程

【＊＊＊＊由各区自行填写】

1．网上申请。申请人访问、登录＊＊＊＊，选择申请办理事项，根据预审要求填报相关信息、提交相关电子材料、预约办理时间和地点等，申请人在确认信息准确无误后，提交申请。

2．网上预审。收到预审申请2个工作日（或规定时限）内完成网上预审，符合预审条件的，通过预审；不符合预审条件的，应当列明理由，不予通过预审；预审结果通过全市统一申办受理平台告知申请人。网上预审通过后，申请人可凭身份证明和相关纸质材料向综合窗口报件。30个自然日内未办理报件的，预审结果作废。网上预审未通过的，申请人可在补正相关材料后再次提交预审或直接到现场报件。

3．受理。申请人在规定期限内向综合窗口报件，综合窗口受理人员预审结果及提交材料实施受理，当场作出受理决定。符合受理条件的，出具受理回执；并将相关信息录入全市统一申办受理平台；不符合受理条件的，应当列明理由，出具《不予受理通知书》；需补正材料的，应当书面一次性告知补正材料情况。对于提供网上全流程办理的，网上预审通过后转入网上受理，申请人可无需到综合窗口提交材料，受理信息通过全市统一申办受理平台告知申请人。

3．申请材料交接。综合窗口将报件材料转交＊＊＊＊。下午5：00前接收的材料当天转交，下午5：00后接收的材料于第二个工作日上午10：00前转交，并办理交接手续。

4．审查。＊＊＊＊审查人员对材料内容进行审查。经审查符合批准条件的，核发准予行政许可决定书；不符合批准条件的，核发不予行政许可决定书。

5．材料归档与发文登记。在审批时限前2个工作日将办理结果等送至档案室归档，在审批时限前1个工作日完成发文登记。

6．发文材料交接。＊＊＊＊在法定或承诺办理时限内将办理结果文书转交给本级大厅综合窗口，并办理交接手续。

7．领取结果。申请人按约定的方式到综合窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。综合窗口通过全市统一申办受理平台发送领件通知。申请人通过窗口自取的，综合窗口在核对相关信息后，发放结果文书或证件，并要求申请人通过电子签名签收；通过邮寄方式领取的，综合窗口委托邮政单位寄件送达；通过自助服务终端取件的，综合窗口告知申请人持身份证或取证密码在规定时间内到自助服务终端自行领取。

窗口办理流程

【＊＊＊＊由各区自行填写】

1．申请。申请人向区行政服务大厅综合窗口提出申请，提交申请材料。

2．受理。综合窗口受理人员依据材料清单、审查要点及样表实施受理，当场作出受理决定。符合受理条件的，出具受理回执；并将相关信息录入全市统一申办受理平台；不符合受理条件的，应当列明理由，出具《不予受理通知书》；需补正材料的，应当书面一次性告知补正材料情况。

4．审查。＊＊＊＊审查人员对材料内容进行审查。经审查符合批准条件的，核发准予行政许可决定书；不符合批准条件的，核发不予行政许可决定书。

5．材料归档与发文登记。在审批时限前2个工作日将办理结果等送至档案室归档，在审批时限前1个工作日完成发文登记。

6．发文材料交接。＊＊＊＊在法定或承诺办理时限内将办理结果文书转交本级大厅综合窗口，并办理交接手续。

特殊环节

无

四、办理地点

深圳市龙岗区龙翔大道8033－1行政服务大厅一楼工程建设窗口

五、办理时限

20（工作日）

六、办理机构

龙岗区城市更新局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

广东省城乡规划条例（2013年5月1日起实施）（2013年）

第二十七条建设用地和建设工程应当符合城乡规划，依法取得规划许可。在城市、镇规划区范围内核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在村庄规划区范围内核发乡村建设规划许可证。按照国家规定需要进行规划选址审批的建设工程，还应当申请核发建设项目选址意见书。

深圳市城市规划条例（2001年5月1日实施）（2001年）

第四十三条以招标拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同领取《建设用地规划许可证》。

对以协议方式出让国有土地使用权的，建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前，向市规划主管部门或其派出机构领取《建设用地规划许可证》。市规划主管部门或派出机构按照相应地区的城市规划，审定建设用地的相关规划设计指标，提出城市规划设计要求，核发《建设用地规划许可证》。

《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）

第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

文章来源：广东省网上办事大厅（http：／／www．gdbs．gov．cn／）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

建设用地
深圳罗湖区建设用地规划许可-新建流程是什么

办理流程网上办理流程【****由各区自行填写】1.网上申请。申请人访问、登录****，选择申请办理事项，根据预审要求填报相关信息、提交相关电子材料、预约办理时间和地点等，申请人在确认信息准确无误后，提交申请。2.网上预审。收到预审申请2个工作日（或规定时限）内完成网上预审，符合预审条件的，通过预审；不符合预审条件的，应当列明理由，不予通过预审；预审结果通过全市统一申办受理平台告知申请人。网上预审通过后，申请人可凭身份证明和相关纸质材料向综合窗口报件。30个自然日内未办理报件的，预审结果作废。网上预审未通过的，申请人可在补正相关材料后再次提交预审或直接到现场报件。3.受理。申请人在规定期限内向综合窗口报件，综合窗口受理人员预审结果及提交材料实施受理，当场作出受理决定。符合受理条件的，出具受理回执；并将相关信息录入全市统一申办受理平台；不符合受理条件的，应当列明理由，出具《不予受理通知书》；需

2023-05-28

340人看过
建设用地
阳江江城区变更建设用地规划条件核准办理流程

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报省厅作出审查决定。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。窗口办理流程1.申请。申请人向行政服务中心综合服务窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，

2023-05-28

204人看过
结婚证
深圳龙岗区学前教育机构举办者变更审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件民办学校举办者的变更，须由举办者提出，在进行财务清算后，经学校理事会或者董事会同意，报审批机关核准。民办学校名称、层次、类别的变更，由学校理事会或者董事会报审批机关批准。二、办理材料原举办者提交《深圳市民办学校（幼儿园）举办者变更申请表》由原举办者委托会计师事务所出具的财务清算报告，报告内容应包括原举办者名称或个人姓名、注册时间、注明开办资金来源及数额、目前开办资金剩余数额、有无债权债务、剩余资产数额提交原件提交以下材料之一：（1）有效房产证明；（2）经租赁办备案的租赁合同（承租人为幼儿园或拟变更后举办者，注明建筑面积及户外活动面积，用途为幼儿园，在有效期内）（3）政府产权幼儿园交承办协议。(1)原举办者提交身份证，已婚的还必须提交结婚证（或已标注结婚信息的户口本）及配偶身份证（验原件收复印件）。(2)原举办者是法人的，提交法人决策机构的会议决议及营业执照、法定代表人身份证（验

2023-05-08

75人看过
自然人
江门市临时建筑工程规划许可办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；2）各项申请文件、资料和图纸完备。二、办理材料加盖申请单位公章或申请人签名申请人是自然人的，应当提交身份证申请人是个人的，提交个人身份证复印件并出示原件核对；申请人是法人或其他组织的，应当提交组织机构代码证和法人证书复印件并需核对原件需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件须注明“临时建筑”及加盖有资质设计单位出图章提供2006或以下版本的CAD文件及由CAD文件转换的JPG格式文件各一份三、办理流程网上办理流程1）申请。申请人登录广东省网上办事大厅江门分厅（http://wsbs.jiangmen.gov.cn）提出申请，上传电子材料。2）受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格

2023-05-31

414人看过

土地使用权
深圳大鹏新区土地使用权变更批准办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合以下全部条件的单位可以提出申请：1）符合供地政策；2）符合土地利用总体规划和城市规划；3）土地权属清晰无争议；4）符合土地使用权变更政策。二、办理材料1)通过窗口提交的：——经办人为法定代表人/负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件；——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份。2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。申请材料已实现信息共享，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，

2023-05-30

448人看过
建设用地
龙川县城城市绿化工程建设项目综合验收办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1）符合经批准的城市规划和相关专项规划；2）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3）符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求；4）通过建设工程竣工测量和竣工查丈；5）已完成配套工程。二、办理材料所有复印件（均采用A4或A3纸，配套绿化工程设计方案除外）应加盖申请单位公章，并携带原件备核。所有复印件（均采用A4或A3纸，配套绿化工程设计方案除外）应加盖申请单位公章，并携带原件备核。所有复印件（均采用A4或A3纸，配套绿化工程设计方案除外）应加盖申请单位公章，并携带原件备核。所有复印件（均采用A4或A3纸，配套绿化工程设计方案除外）应加盖申请单位公章，并携带原件备核。三、办理流程网上办理流程1．申请人登录“广东省网上办事大厅河源市龙川分厅”（http://wsbs.longchan.gov.cn/portal/index.action?gdbsTo

2023-05-08

156人看过
法律综合知识
肇庆市端州区应建防空地下室的民用建筑项目许可办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列条件，可提出申请：除满足易地修建防空地下室条件以外的所有新建、扩建和改建的民用建筑项目，该民用建筑项目包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。二、办理材料单位的加盖公章、个人的签名，所有内容统一手写或打印加盖公章经规划局审核通过，复印件加盖公章，原件审批后退还申请人经规划局审核通过，复印件加盖公章，原件审批后退还申请人加盖公章加盖公章，核对原件单位委托的加盖公章，单位法定代表人签名；个人委托的签名盖指模。单位委托的加盖公章；个人委托的签名盖指模。单位委托的加盖公章；个人委托的签名盖指模。三、办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅肇庆分厅（网址：http：／／wsbs．zhaoqing．gov．cn）提出申请，上传电子材料。2．受理。接收受理人员对材料进行核验，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，申请人按约定方式自行

2023-12-14

167人看过
建设用地
汕头龙湖区建设工程规划条件核实合格证核发（城市建/构筑物工程）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件（1）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；（2）符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及附件的各项要求；（3）用地范围内的临时建筑已拆除；（4）建设工程竣工测量成果符合规划条件要求。二、办理材料需在汕头市城乡规划局网站上下载并填写。（网址：http://www.stghj.gov.cn/Defalt.aspx）需提供测绘单位资质资料及规划部门查验文书。1.批准文件应合法、详实、有效；2.单位公章应和批准文件名称相同；3.复印件加盖单位印章并说明复自原件，原件送校核。三、办理流程网上办理流程1.申请申请人登录广东省网上办事大厅汕头分厅提出申请，上传电子材料。2.受理接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全

2023-05-31

245人看过

法律综合知识
清远清城区民用建筑项目人防专项规划审批（人防规划设计要点）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件已完成“修建性详细规划”并经规划部门审核，规划中需要修建防空地下室。二、办理材料原件加盖公章加盖公章一式两份加盖公章一式两份提交复印件，复印件加盖公章，原件备查提交复印件，复印件加盖公章，核对原件三、办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录高新区、清城区网上办事大厅提出申请，上传电子材料。2．受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见（不计入承诺时限内），作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《受理通知书》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3．审查、决定。受理后，审查人员对材料进行审查，在3个工作日内作出审查决定。

2023-12-19

200人看过
建设用地
清远清新区建设工程（含临时建设）规划许可证核发办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）在本市城市规划区、清新区镇规划区范围内取得国有土地使用权的国家机关或其他组织和个人，并办理《建设用地规划许可证》及其附件、修建性详细规划审查与建设工程设计方案审查的；2）符合有关城乡规划的法律、法规、规范和标准要求；3）符合经批准的城市规划和相关专项规划、控制性详细规划、修建性详细规划；4）取得取得有法律效力的使用土地的有关证明文件，并满足该建设用地规划设计条件；5）建建设工程设计方案已经规划部门审查合格；6）已按要求缴纳城市基础设施配套费；7）已取得人防主管部门审核意见；8)各项申请文件、资料和图纸完备。二、办理材料（1）申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；（2）申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明

2023-05-08

260人看过