离婚房产减名要交税吗，删除名字需要什么手续-法师兄

离婚房产减名要交税吗，删除名字需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-26 09:05:00 341 人看过

离婚房产减名要交税，如果对方不愿理配合去掉房产证上面的名字，可以以不履行离婚协议的理由向法院起诉，或者向法院申请执行。离婚了房产证删除名字手续：协议离婚的，双方到当地房产交易中心办理，诉讼离婚直接申请执行。

一、离婚房产减名要交税吗

通常不需要缴税的。如果是协议离婚，离婚房产证去掉名字对方不配合的情况可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果双方是通过法院判决离婚或是调解离婚，离婚后办理房产过户手续就是要求对离婚判决书或是调解书的执行

二、离婚房产删名字需要什么手续

协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1．身份证（及复印件）；

2．离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；

3．以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4．房屋产权变更登记申请表；

5．房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1．身份证（及复印件）；

2．生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

3．房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

三、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗

需要，依据相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

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