未来拆迁还有人头费拿吗？-法师兄

未来拆迁还有人头费拿吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 21:00:06 150 人看过

一、未来拆迁还有人头费拿吗？

在普遍存在的房屋拆迁赔偿问题处理过程中，我们秉承的原则并非单纯地依据人口数量来制定分配方式，而是更为注重对房屋自身实际使用价值及其所有者或使用者合法权益的全面评估与衡量。

简而言之，我们的工作重点在于确定房屋在遭遇拆除之后还能发挥出何种主要功能，及房屋总体居住建筑面积这两大关键要素。

基于以上基础，我们需要严格遵循依法依规，以房屋所有权证书、农村宅基地使用权证书以及建房相关许可文件中所载明的相关信息为依据，进行精确的核算和评估。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、未签订拆迁协议起诉有效吗

若拆迁人和被拆迁入之间，或是拆迁人、被拆迁人和房屋承租者之间无法就拆迁补偿安置事宜达成协议，应经各方当事人的明确申请，首先由同级拆迁管理部门启动裁决程序。

在裁决结果公布之后，各方当事人仍然不服的，方才可以进一步提起诉讼。

如未经上述仲裁而径直向人民法院提起诉讼，则人民法院将不予受理。

所谓“房屋拆迁”，是指基于国家建设、城市改造、整顿市容以及环境保护等方面的需求，由建设单位或个人对现有的建设用地之上的房屋进行拆除，同时对房屋的所有权人或使用人进行迁移安置，并根据实际情况给予相应补偿的一系列活动。

起诉，即依照法律规定向法院提交诉讼请求，要求法院对特定案件进行审理的行为。

对于刑事案件而言，其起诉的目的在于请求法院通过审判程序对被告人定罪量刑；而在刑事附带民事诉讼中，提起诉讼的主要目的在于请求法院通过审判程序追究被告人的经济赔偿责任。

提起诉讼必须是具有起诉权限的自然人或法人，依法向具有管辖权的法院提交。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

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