夫妻离婚后没钱分房子怎么办-法师兄

夫妻离婚后没钱分房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 08:20:49 391 人看过

夫妻离婚没有钱，如果有共同所有的房屋，可以协商分割，不能协商一致的可以请求法院判决。如果双方都想要房屋，可以竞价取得。如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

一、夫妻离婚了房子还有两个人的名字该怎么办？

房产证上有夫妻两个人的名字，即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决，通常法院会按照以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻共同财产的房子如何分割

法院处理夫妻共同财产中的房产分割按照以下规则：首先协议优先，如果就房产问题达成分割协议依据协议，没有协议的再依据法定情形分情况审理。双方都在争房屋所有的并且有竞价意愿的，法院准许竞价，竞价成功者取得所有补偿对方。只有一方想取得所有权的，评估机构按市场价估值，补偿给另一方。都不争的，房屋由法院拍卖，所得款项进行分割。

三、未还清贷款离婚财产分割有哪些规定

在离婚纠纷中，分割房产的方式一般有三种：

1、归边处理。即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方，并由该方继续归还贷款。

2、如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得；取得房产一方继续还款，并对另一方进行金钱补偿。

3、如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

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