商业贷款交纳哪些税费-法师兄

商业贷款交纳哪些税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 14:53:42 423 人看过

1、评估费：评估价×0。5%;

2、担保费：贷款额×0。75%(目前合作银行中保费率均为0。75%);

3、抵押登记费：贷款额×0。15%(大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限);

4、他项权证工本费：80元;

5、代办费：500元;

6、借款合同印花税：贷款额×0。005%;

7、工商银行需前三个月还款额。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建-行、农-行。申请贷款手续也基本一致。

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1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1－2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2－3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、违约金为若干个月的利息。2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％－3％）房贷提前还款手续根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款

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