首先办理房贷是同银

行借款的，无论是商业贷款还是公积金贷款的，每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都有差异，所需要的材料和办理流程有所不同。您如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，够房合同是两个人的名字，办理贷款也是两个人的名字的，离婚之后双方对房产进行分割后，需要办理更名的，需要具体咨询您办理贷款的银行规定，是否能够变更。因为办理贷款时应该是会审核借款人还款能力的，需要提交工作单位出具的收入证明、借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章等材料可以依据银行的规定要求提交即可，如果银行需要离婚证件的，看双方离婚的方式，双方是协议离婚的有离婚证，离婚协议；若离婚协议丢失的可以到当初办理离婚手续的民政局申请调取，在协议离婚时是要求离婚协议准备三份，是要在民政局存档备案的；如果双方只签订离婚协议，尚未办理离婚手续、未取得离婚证的，那么离婚协议实则还未生效。如果双方是通过法院调解、诉讼离婚的，即出示法院的调解书、判决书即可；拿到法院的调解书、判决书就相当于离婚证，双方就离婚时财产分割等问题也是要在调解书、判决书中明确的，如果说法院的调解书、判决书也丢失的还可以向法院申请阅卷。如果对此流程不懂的，可以咨询或是委托专业离婚律师来办理。北京专业婚姻律师温馨提示：实践中经常遇到丢失结婚证、离婚证的情况，这时可以到原婚姻登记机关开具婚姻登记证明，或者调取档案都可以。

一、离婚协议丢失会影响再婚吗

如果您丢失的只是一份离婚协议书，是不会影响您的再婚登记的，您直接按正常程序办理就可以。但是如果您丢失的是离婚证，那么您需要向民政局申请补办一本离婚证，再办理再婚手续。

还要补充一点的是，如果您丢失的是法院的离婚判决书或是调解书，据《关于人民法院诉讼档案保管期限的规定》（1984年公布实施）第三条规定，人民法院诉讼档案保管期限分为永久、长期60年、短期30年。

所以，如果您的诉讼离婚档案法院还未销毁，您可与法院档案保管部门取得联系，然后以当事人身份要求复制审判文书，加盖公章后，就能够进行再婚登记了。

二、为什么要保管好离婚协议书

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但该司法解释同时规定，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。但法律赋予一方当事人离婚后一年内从司法程序上有反悔的权利。