房屋拆迁补偿方式有几种可供选择-法师兄

房屋拆迁补偿方式有几种可供选择

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:00:20 129 人看过

一、对于房屋拆迁补偿方式有几种可供选择

对于房屋拆迁补偿方式有五种：

1．根据被拆迁房屋的房地产市场价格进行补偿；

2．根据同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格进行补偿；

3．根据按估价时点的价格水平进行补偿；

4．通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估以新建房屋的产权予以价值的等价置换；

5．以房屋建筑面积为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

二、房屋拆迁纠纷案件怎么处理

1．行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

2．提起民事诉讼解决。

3．进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

三、谁负责签署房屋拆迁补偿协议

拆迁补偿协议是由房屋征收部门与房屋所有权人签订的，签订后双方就需要履行掀起补偿协议的内容。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

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