温室拆迁的法律程序是什么-法师兄

温室拆迁的法律程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:07:47 236 人看过

1。下征地通知书？土地征用范围、地点、补偿方式、补偿标准，安置方式和征地目的由市、县国土资源局在被征地村组范围内（农村集体经济组织和乡镇农民的）确定。公告后，查封集体所有的土地的，应当在乡（镇）下发《集体土地拆迁征地通知书》，书面告知被征收土地种植的农作物或者被征收土地修建的建筑物不属于补偿范围。（1）地方国土资源部门应当委托具有相应资质的调查单位，对所附产权的权属、土地类型、面积、种类、数量等进行调查。调查结果应当与农村集体经济组织、农民和所附产权人共同确认。（1）征地依法报批前，当地国土资源部门应当书面通知农村集体经济组织和农民，他们有权申请听证被征地补偿标准和安置方案。（2）当事人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。（上述知情确认的材料作为征地审批的必备材料。（3）《国土资源听证规定》第十九条规定，有下列情形之一的，主管部门应当在报批前书面告知当事人举行听证的权利：。2编制占用基本农田的非农建设规划。按照上述程序，县、市国土资源局将按照《建设用地审批管理办法》的要求，制定“一书四图”，即：“建设项目用地报批须知、用地规划”农用地转用、补充耕地计划、征地计划、供地计划等。试卷应当组织并报有批准权的机关批准。（1）被征收土地的市、县人民政府应当自收到省政府或者国务院批准文件之日起10个工作日内，公告被征收土地的乡（镇）村、组的征地情况。（2）土地征收公告由市、县人民政府土地行政主管部门实施。征地通知书的内容包括：

1、征地审批机关、批准文号、批准时间和批准用途；

2、被征收土地的所有人、所在地、土地类型和面积；

3、征地补偿标准和农业人员安置方式；

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土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。青苗费：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。社会保障：县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办

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1、根据我国《农村土地承包法》的规定，承包地征收时，承包人可以获得一定的补偿，土地附着物和苗木的补偿归承包人所有。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定，承包人享有下列权利：（一）依法享有承包土地经营权的使用权、收益权和转让权，并有独立组织生产的权利，经营、处置产品；（2）承包地依法被征收、征用、占用的，有权依法取得相应补偿；（3）法律、行政法规规定的其他权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济

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是否存在违法建设和拆迁补偿，是指在城市规划区内未取得建设规划许可证或者违反建设规划许可证规定的建设，或者是新建、扩建、改建的建筑物（如房屋、厂房发放后抢建的）（拆迁通知书）以骗取批准的方式占用土地的。违法建筑主要包括：1，未经申请或者批准申请的；2，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑；3，擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑；5。擅自将临时建筑改建为永久性建筑的。拆除违章建筑和逾期未建的临时建筑不给予经济补偿。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，应当予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁的执法程序是什么？拆除违法建筑的一般执法程序如下：

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1、调查取证我们参照行政处罚法的规定来解释。第三十七条规定，行政机关进行调查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。质询应当书面记录。这是一切行政执法行为的基本程序要求，即对违法建筑作出处置行政决定，首先要到现场进行入户调查取证。如果有关部门连进门都没有，没有人在这里，没有拍照，没有摄像，没有提问，没有测量，那么这个决定一定是事实不清、依据不足的违法行政行为。在实践中，一些违法建设处置决策是由收集者为了达到“强制签名”的目的而随意制定和发布的，在这一必要环节中往往存在问题。行政处罚法还赋予当事人陈述和辩护的权利。行政机关作出行政处罚决定前，必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核。否则，根据第四十一条的规定，行政处罚决定不能成立。也就是说，行政机关不依法告知当事人权利，不听从当事人意见的，行政处罚是违法的。此外，还规定，行政机关不得因当事人辩护

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温室的征地拆迁如何补偿被征收耕地的土地补偿费是被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。按照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费不能维持需要安置的农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。为解决征地过程中补偿标准偏低、同地不同价、随机性较大的问题，国土资源部下发了《关于制定统一的征地年产值标准和征地区综合地价的通知》。通知明确，各地要结合当地经济发展水平等因素制定征地

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一、玻璃温室大棚拆迁怎么赔偿玻璃温室大棚拆迁的赔偿主要取决于当地的法律法规和政策规定。一般来说，赔偿包括大棚本身的价值、大棚内种植的蔬菜的价值、因拆迁造成的直接损失等。具体的赔偿标准和计算方式可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门了解具体的赔偿标准和计算方式。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、玻璃温室大棚拆迁怎么申请赔偿申请玻璃温室大棚拆迁赔偿的一般步骤如下：1．了解相关法律法规：在申请赔偿之前，你需要了解有关土地征收和拆迁的法律法规，包括《土地管理法》、《城乡规划法》等。这些法律法规将明确规定赔偿标准和范围。2．评估损失：你需要对

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一、温室大棚拆迁补偿怎么计算1、温室大棚拆迁补偿金的计算方式为，大棚本身价值的补偿、加上大棚内种植蔬菜等的补偿。具体的补偿金，可以为以下补偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁过程中发生纠纷可能由拆迁方、也有可能由被拆迁方来担责。如果被拆迁方拒不搬迁引发的纠纷，可能需要被拆迁方来担责。限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力，拘束力

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拆迁温室国家赔偿标准是多少

1、简易大棚按照征地赔偿标准，我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。因此，即便是简易的大棚设施(建造材料简单，没有增温保护设施，冬季不能正常生产的大棚地)，地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。2、温室大棚补偿区别于简易大棚，温室大棚设有增温设施，建设成本更高，对应地上附属物补偿也更多。并且，由于冬季依旧能保证生产，所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右，安置补助费每亩68000元左右，合计下来每亩有95000元！一、大棚征地补偿内容1、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍，2、安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍，3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算。按照需要安置的农业人口数计算。需

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司法强制拆迁程序有什么法律依据

关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：1、城市规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---

2023-03-04

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我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上，征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。拆迁补偿具体内容如下：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

2023-04-30

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确认违法拆迁程序的作用是什么？确认违法拆迁程序的作用很大。如果违法拆迁程序被确认，被拆迁人可以拒绝房屋拆迁，依法保护自己的合法权益，提高拆迁补偿标准。具体功能如下：首先，非法程序也会对被拆迁户的权利造成损害。法律之所以对征地拆迁程序作出详细规定，是为了保护被拆迁户的知情权和维权，确保被拆迁户参与征地拆迁全过程，积极争取合法权益。就像本案一样，拖延征地公告不仅损害了被拆迁户的知情权，更重要的是，经过这么长时间，被拆迁方可能已经有所准备，这将使被拆迁户在随后的谈判中处于不利地位。第二，我们可以争取时间来保护我们的权利。也就是说，被拆迁户对拆迁补偿等事项不满意的，应当采取措施积极维权，法律不会主动为其提供保护。在实践中，不提起行政诉讼、不申请行政复议就盲目抵制拆迁，不仅浪费了维权时间，还可能面临承担其他责任的风险。相反，如果行政诉讼确认程序违法，拆迁工作可以在一定程度上停止，拆迁户将有更多时间收

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一、什么是房屋拆迁房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁的形式主要有三种：一种是人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”一种是自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。第三种是委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。二、房屋拆迁需要经过哪些程序根据我国相关法律法规的规定，房屋拆迁的程序主要有：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站

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