开发商的收据有房号有法律效力吗-法师兄

开发商的收据有房号有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 15:02:29 388 人看过

一、开发商的收据有房号有法律效力吗

开发商出具的收据，若明确标注了房号，确实具有法律效力。

1．此类收据作为买卖双方交易的初步证明，不仅表明了买方已向开发商支付了相应款项，还通过房号的标注进一步明确了交易的具体标的物。

2．根据法律规定，付款凭证在诉讼中常作为关键证据使用，以证实交易的真实性和履行情况。因此，开发商收据上的房号信息增强了其作为法律证据的有效性，为买卖双方提供了更为坚实的法律保障。

二、收据有房号是否具备法效

收据上标注房号，确实使其在法律上具备了更强的效力。

1．房号的明确性使得收据所指向的交易对象更加具体、无歧义，从而在法律上更容易被认定为有效的交易凭证。

2．在发生纠纷时，法院可以依据收据上的房号信息，结合其他证据材料，判断交易的真实性和合法性。

因此，对于购房者而言，保留并妥善保管带有房号的购房收据，是维护自身权益的重要一环。

三、购房收据的法律证明作用

购房收据在法律上具有重要的证明作用。

1．它作为买卖双方交易的初步证据，证明了买方已向卖方支付了购房款项。

2．收据上的房号信息进一步明确了交易的具体标的物，为双方权益的界定提供了依据。在诉讼活动中，购房收据可作为关键证据使用，以证明交易的真实性、合法性以及买方已履行了相应的付款义务。

3．购房收据还可作为申请贷款、办理产权证等后续手续的必要材料之一，对购房者来说具有不可或缺的法律意义。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
网签合同开发商没盖章想退房有法律效力吗

首先确定合同是否具有法律效力。合同只签名没盖章是否有法律效力需要分情况来看：1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效；2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效；3、未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。其次要看合同对退房是否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。《中华

2024-04-28

233人看过
借款
卖家开的收据有合同效力吗

完整的收据可以确认双方是债权债务关系，具有法律效力。一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体如下：1、标题写在正文上方中间位置，字体稍大。2、正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。3、落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。4、某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。收据的作用：一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。是重要的原始凭证！收据与我们日常所说的＂白条＂不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。收据种类收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。内部收据是单位内部的自制

2023-03-04

392人看过
借条
收据有法律效力吗？收据模板手写格式

一、收据有法律效力吗？收据模板手写格式收据具有法律效力。一个完整的收据，通常应由标题、正－文、落款三部分组成。（一）标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上收据或收据字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用今收到、现收到、已收到作标题。（二）正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以今收到为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。（三）落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上经手人：的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上代收人：字样。二、什么情况下需要写收据（一）借钱物方归还所欠、借的钱物时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场，则不必再写收条，而只

2023-06-08

206人看过
商号
商号出借的法律效力

商号出借的现象在现实生活中普遍存在。如企业“挂靠”、“连锁经营”、“特许经营”等等。商号出借的方式一般以合同约好，商号出借的效力从出借合同生效时生效。但由于我国法律对于商号有登记的规定，因此商号出借对第三人的效力一般以履行工商登记为前提。商号出借可以是有偿的，也可以是无偿的。我国现行法律对商号出借没有作出十分明确的规定。因此，商号出借是否有偿就按照合同的约定。商号出借与转让的区别商号的出借和转让都是商号所有人对于商号权利的处置，但是出借与转让之间还是有所区别。1、权利的处置程度不同。商号所有人将商号出借以后，失去的是部分使用权或者全部使用权，保留了所有权。商号转让人将商号的所有权利全部转让给他人，不再对商号享有任何权利。2、处置权利的合同是否有偿。商号的出借和转让都是要签订合同的。商号的出借可以是有偿也可以是无偿，商号转让合同是有偿的。3、是否以登记为生效要件。商号的出借在合同生效时就生效

2023-08-17

334人看过

法律综合知识
开发商购房定金退不退有法律依据吗

依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第四条规定，发售方可以通过诸如认购、预定以及订约等形式，向购买方收取定金以作为签订商品房买卖合同的担保。若由于当事人一方的原因而无法达成商品房买卖合同的签署，则应依照相关法律法规对于定金的规定进行处理。然而，若商品房买卖合同未能缔结是因为不可归咎于当事人双方的原因所致，那么发售方就有义务将定金退还给购买方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-05-02

247人看过
法律综合知识
个体户开具的收据没有盖章是否有法律效力

无效，开收据必须盖章。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。没有加盖公章的收据是不具备法律效力的，发生纠纷时不利于维护自身合法权益。《财政票据管理办法》第二十八条财政票据应当按照规定填写，做到字迹清楚、内容完整真实、印章齐全、各联次内容和金额一致。填写错误的，应当另行填写。因填写错误等原因而作废的纸质票据，应当加盖作废戳记或者注明“作废”字样，并完整保存各联次，不得擅自销毁。

2024-05-03

61人看过
意思表示
手印对收据的的法律效力有影响吗？

收条通常情况下是由收到人向付款人出具的，出具收条后要有本人的亲笔签名，是否按手印不是法律的强制性要求，不过，在现实中多数情况下，要求在本人签字的同时按上手印，不按手印也不影响此收条的法律效力。只要收条是出具人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定的就是有效的行为。为了保证此收条的真实性，在现实中最好签名的同时按上手印，如果有证人的，也最好让证人同时签名并注明证人的身份。签协议时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。定金收据包括什么其书写格式如下介绍：1、标题。标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。2、正文。正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。3、落款。落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。经手人一般要在姓名

2023-07-07

157人看过
法律综合知识
买房子交了首付，只给开了张收据，具有法律效力吗

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。

2024-04-21

342人看过

法律综合知识
开发商卖车位只有收据那合法吗

一、开发商卖车位只有收据那合法吗合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。二、办理车位过户注意事项1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权

2022-09-13

126人看过
收房
开发商征收房地产税有没有依据

开发商征收房地产税有没有依据？想要搞清楚这个问题，首先就要知道我国征税的主体都有哪些，如果开发商也属于其中一类的话，那么说明其征收房地产税是有法律依据的。下面，我们一起看看我国的征税主体都有哪些。1、征税机关在我国，税收征收管理分别由税务机关、海关和财政机关等征税机关具体负责，在现行的行政管理体制中，这三个机关相互独立。其中，税务机关是最主要的、专门的征税机关，负责最大量的、最广泛的工商税收的征管;海关负责关税、船舶吨税的征收，代征进口环节的增值税、消费税;财政机关目前在很多地方还负责农业税收(包括农业税、农业特产税、耕地占用税和契税)的征管，但随着财税体制改革的深入，其具体负责的税种和范围将逐步转由税务机关征管。由于关税的特殊性，各国关税的征收管理一般均由海关负责，其征收的依据和程序也主要适用海关法和关税法等法律，而不适用一般的工商税收法律。2、征税委托主体在征税主体制度中，还存在与征税

2023-05-02

116人看过
股权转让
收据不按手印具有法律效力吗?

收条通常情况下是由收到人向付款人出具的，出具收条后要有本人的亲笔签名，是否按手印不是法律的强制性要求，不过，在现实中多数情况下，要求在本人签字的同时按上手印，不按手印也不影响此收条的法律效力。只要收条是出具人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定的就是有效的行为。为了保证此收条的真实性，在现实中最好签名的同时按上手印，如果有证人的，也最好让证人同时签名并注明证人的身份。签协议时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。一、股权转让协议需要盖手印吗股权转让协议不需要按手印，双方签章注明日期即可。法律规定，只要协议内容不违反法律规定和社会公序良俗；二人是自愿签订的股权转让行为；在签订股权转让时二人有完全民事行为能力，那么在双方签字并注明签订日期后，该协议即使不按手印也会具有法律效力。二、模仿客户签字会有什么责任模仿客户签字要负相应的法律责任。签名具有法律效力，若是用作仿造欠收条和合

2023-06-29

387人看过
股份
有股份转让协议，有收据有法律效力吗

一、有股份转让协议,有收据有法律效力吗有股份转让协议，并且有价款支付收据的，股份转让行为一般是有效的，但如果股份转让并是当事人自愿的，或者转让协议内容违反法律强制性规定的，不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、股份有限公司股权转让协议范本需要注意什么股份有限公司股权转让协议范本需要注意的有：该协议必须在双方自愿的基础上签订方可生效;将股权转让的具体内容阐述清楚，不可有模糊不清容易产生歧义的词语;对于这个过程中可出现的风险加以阐述并进行规避等这几方面的问题。三、股份转让合同的范本xx有限公司（以下“甲方”）与xx有限公司（下称“乙方”）就转让xx有限公司股权之有关事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条标所

2023-05-01

312人看过

证人证言
盖了发票章的收据具有证据效力吗

一、盖了发票章的收据具有证据效力吗收据盖了发票章，如果发票章是真实的，并且使用这枚章的人有合法的身份，该收据经法院查证属实就具有证据效力，但不能作为报销或者纳税的凭证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据种类证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十八条当事人质证证据应当在法庭上出示，并由当事人互相质证。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密，需要在法庭出示的，不得在公开开庭时出示。《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:(一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;(二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符

2023-06-01

69人看过
业主
开发商口头允诺的绿地是否有法律效力

现实生活中，经常有开发商与买受人签订商品房买卖合同或补充协议约定，位于底层商品房窗前的绿地，由买受人专有使用，该绿地连同底层商品房一起向买受人出售。然而，按照《民法典》的规定，要使绿地专属于个人，需要达到“明示”这一条件，即必须符合下列要素：一是窗前绿地规划必须经过规划部门事先批准。如果是开发商与业主私下达成窗前绿地专有使用权买卖协议而无规划批准手续，则不能认定窗前绿地买卖合同有效。二是开发商或销售商在出售商品房时，必须通过广告、合同或者其他有效方式向其他业主明示窗前绿地属于一层住宅业主专有(独占)使用。实践中需要注意的是：第一，窗前绿地一般与底层住宅一同取得，一同移转让与。但业主之间只转让窗前绿地的，只要该绿地符合上述条件，且转让手续合法，则该绿地转让行为仍应当认定为有效。第二，底层业主取得的窗前绿地权利，仅仅是专有使用权，而不是所有权，业主只对绿地上的植物享有所有权。第三，窗前绿地不得

2023-06-13

200人看过