承包人将工程分包时应当注意哪些问题-法师兄

承包人将工程分包时应当注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:33:00 57 人看过

同时，工程的分包人必须具备相应的资质条件。根据我国有关法律的规定，从事建设活动的建设勘察人、设计人和施工人必须具备以下资质条件：

①有符合国家规定的注册资本;

②有与其从事的建设活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

③有从事相关建设活动所应有的技术装备;

④法律、行政法规规定的其他条件。从事工程建设活动的勘察人、设计人和施工人，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建设工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建设活动。

承包人在将工程分包时，应当审查分包人是否具备承包该部分工程建设的资质条件。承包人将工程分包给不具备相应资质条件的分包人，该分包合同无效。为避免因层层分包造成责任不清以及因中间环节过多造成实际用于工程费用减少的问题，分包人不得将其承包的工程再分包，即对工程建设项目只能实行一次分包。实行施工承包的，建设工程的主体结构必须由承包人自行完成，不得分包，即承包人承包工程全部施工任务的，该工程的主体结构必须由承包人自行完成，即使经发包人同意，也不得将主体工程的施工再分包给第三人，承包人违反规定，将工程主体部分的施工任务分包给第三人的，该分包合同无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

协议离婚
询问当事人调解意愿，应当注意哪些问题

主持人征询各方当事人：是否愿意调解。各方当事人均表示愿意调解的，法庭即可组织调解；有一方当事人不同意调解的，主持人宣布：终结调解。随即宣布休庭。由于刚经过法庭调查和法庭辩论，当事人情绪对立可能比较严重。法庭应注意调整庭审气氛，讲究工作方法，在做好思想工作的基础上，适时征询当事人调解意愿和开展调解工作。即使不能当庭调解，但确有再行调解的必要和可能的，应当在休庭后进一步作调解工作。法院对当事人进行调解人民法院受理离婚案后，首先应对当事人进行调解。调解产生两个结果：1、经调解和好：法院调解应当使当事人消除分歧，互相谅解，达成和好协议的，人民法院将协议记录存卷，一般不发给调解书；2、经调解协议离婚：如果当时人经过调解不愿和好但都同意离婚，那么人民法院应制作调解书，由审判人员、书记员署名，并加盖人民法院印章。调解书具有与判决书同等的法律效力。

2023-08-05

266人看过
诉讼时效
承包人怎样注意工程结算款的诉讼时效问题

1、诉讼时效从合同约定的发包人应付工程款之日计算;2、如果没有约定或约定不明，建设工程交付的应付款为交付之日，没有交付的为提交竣工验收报告之日，既没交付也没提交竣工验收报告的，从提起诉讼之日计算;3、诉讼时效可以中断、中止。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或

2023-06-14

170人看过
法律综合知识
分包工程总承包发生质量问题时责任

分包工程总承包发生质量问题时由分包人向发包人负责。因分包工程出现的质量问题，建设单位或其他受损害人可要求总承包单位承担责任，或直接要求分包单位承担责任。总承包单位在选择分包单位时应当对其资质条件严格审查，加强对分包单位工程质量的实时监督和管理。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其

2024-05-07

185人看过
不可抗力
发包人工作与承包人工作条款应注意哪些

签订关于发包人工作与承包人工作的条款需要注意填写准确双方各自工作的具体时间；双方工作的具体内容和对对方的工作要求；以及双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、赔偿计算方法等。一、工程索赔款包括什么工程索赔是指因非自身的原因发生合同规定以外的额外工作或损失所要求进行的费用和工期的补偿。引起索赔的原因包括合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务;还包括设计图纸、技术规范错误，工程环境变化，合同变更，不可抗力因素等情形的发生。工程索赔款包括人工费，比如增加工作量的，计算增加部分人工费，发生窝工事件的，计算窝工费;机械费，例如增加工作时，计算台班费，窝工时，按机械设备的折旧或租赁费进行索赔;除此之外，还包括材料费、管理费、利润及利息、分包费，如果工程内容变更或增加时，可以就规费税金进行索赔。在工程索赔过程中，证据的搜集和保留是至关重要的，包括各种合同文件;工程往来函件;会议纪要;气象报告和

2023-02-22

338人看过

农村土地承包
审理农村土地承包合同纠纷时应注意哪些问题

因承包方是集体经济组织内部成员还是外部成员的不同，农业承包合同可分为内部承包合同与外部承包合同两种，集体经济组织成员作为承包方的合同称为内部承包合同，集体经济组织外部成员作为承包方的合同则称为外部承包合同。1、审理农村土地承包合同纠纷案件必须明确双方当事人的权利、义务任何一个法律关系都是法律主体之间权利与义务的统一体。农村土地承包民法典律关系的主体有其特殊性，一方是农村集体经济组织(或者村民委员会)，另一方为该组织的内部成员或者是该组织之外的成员。2、承包合同的订立程序是否合法一是看是否遵守了民主程序的有关规定。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“承包方案依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”对于集体经济组织以外的单位或个人作为承包方的情况法律还有特别的规定二是对采用招标方式订立承包合同的是否遵守了招标投标的法律规定，要按照程序确定中标人并

2023-06-18

203人看过
工程承包
建设工程承包人处理施工索赔时要注意什么问题

1、提高承包人合同管理人员的合同管理意识和索赔意识。承包人的合同管理人员只有具备了索赔意识，才能在工程施工过程中注意对有关索赔资料进行收集和整理。2、承包人应对施工合同的所有文件了如指掌。发包人的招标文件、承包人的投标文件、中标通知书、施工合同及补充协议、规范、图纸以及标价的工程量表等资料，承包人都应相当熟悉。承包人应该清楚哪些工程内容是合同中约定的，哪些又是在施工过程中变更和增加的，尤其是对合同变更和增加的内容承包人更应该引起注意。3、施工中注意对有关资料的收集和整理。工程索赔工作处理的好坏归根到底取决于承包人对索赔资料的收集和整理工作是否做得扎实。因此，承包人注意对有关资料的收集和整理应该是索赔工作的重中之重。FIDIC《施工合同条件》中列举的施工过程中发包人及监理工程师的各种指令、来往公文函件、各种会议记录、施工现场记录、工程财务记录以及施工气象记录等资料都可能成为承包人提出索赔时的

2023-03-03

272人看过
工程分包
总承包单位将工程分包有哪些要求

工程分包的规定工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。（一）、分包工程的范围总承包单位承包工程后，可以采取两种方式完成合同：一种是全部自行完成，另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的，依法只能是分包部分工程，而且是非主体、非关键性工作；如果是施工总承包，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。（二）、分包单位的条件与认可《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式：（1）在总承包合同中规定分包的内容；（2）在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。但是，劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设

2023-03-16

192人看过
医疗机构
工伤职工就医应当注意哪些问题？

《工伤保险条例》第三十条本条规定，工伤职工因工负伤或者患职业病进行治疗(包括康复性治疗)，可以享受工伤医疗待遇，但应当前往签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救;工伤职工确需跨统筹地区就医的，须由医疗机构出具证明，并经经办机构同意。据此，工伤职工就医应当注意：一是了解本统筹区域内哪家医疗机构是与社会保险经办机构签订服务协议的医疗机构。所谓服务协议，是社会保险经办机构与本统筹区域内的有关医疗机构就工伤患者就诊、用药、辅助器具管理、费用给付、争议处理办法等事项进行协商所达成的权利义务协议。由社会保险经办机构与工伤医疗机构签订服务协议，是条例为加强工伤保险管理、加大工伤医疗费用控制、提高医疗服务质量而确定的一项新的制度。它是社会保险经办机构经办工伤保险事务的一个重要手段，也是有关医疗机构是否具备提供工伤医疗服务资格的重要标志。二是在与社会保险经办机构签订服务协议的医疗机

2023-04-26

126人看过

业主
劳务分包的含义，劳务分包应注意的问题

一、劳务分包的含义劳务分包的含义是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包，一般不需要发包人或者承包人的许可。注意，业主不得指定劳务承包人，劳务承包人也不得将该合同项下的劳务作业转包。二、劳务分包应注意的问题劳务分包应注意的问题有以下三点：1.要寻找正规的劳务公司，并与之签订书面劳务分包协议，约定好分包内容、施工界限、工期安排、施工配合、工程质量、验收结算等权利义务，阻隔其雇员与总包单位的可能经济联系或事实劳动关系。2.必须要把劳务费全部打入劳务公司账户，不能由实际承包人私自领取，以防承包人领到劳务费后不向其雇员兑付。3.应要求劳务公司给其雇员购买相关保险，以便发生人身伤亡事故时向保险公司转嫁赔偿责任。三、劳务分包与劳务派遣的区别劳务分包与劳务派遣的区别体现在以下几个方面：1.性质不同。劳务

2023-06-27

312人看过
工程承包
建筑承包人工程款优先受偿权行使应注意的问题

金融危机有演化为经济危机的趋势。许多企业公司资金吃紧。拖欠工程款现象层出不穷。承包人应当充分利用《民法典》第八百零七条规定保护自己的利益。承包人在行使优先受偿权时，应注意以下几个方面问题：1、根据2002年6月27日起施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建筑工程款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失；建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。2、“工程竣工”概念要有准确的界定。如果是未完工程，“工程竣工”之合同约定的竣工之日。如果是已完工工程，“工程竣工”指的是民事法律上的“竣工交付使用”行为，不是行政程序上的“竣工验收合格”行为。

2023-06-15

447人看过
遗产继承
当事人在执行中应当注意哪些问题？

一、被执行人能通过提供担保要求暂缓执行吗?如果被执行人确实有困难暂时没有偿付能力，他可以向法院提供担保，此时如申请执行人同意，法院可决定暂缓执行。执行担保可以由被执行人提供财产担保，此时应向法院提交保证书，也可以由具有代为履行和承担赔偿责任能力的第三人提供担保，此时应提交担保书。暂缓执行的期限应与担保期限一致，但最长期限不得超过1年。如暂缓期间届满后被执行人仍不履行义务的，法院可直接执行担保财产或执行担保人的财产。参考法条：《民事诉讼法》第二百一十二条人民检察院决定对人民法院的判决、裁定、调解书提出抗诉的，应当制作抗诉书。二、当事人在执行中可以和解吗?可以。在执行过程中，申请执行人和被执行人经自愿协商后，可以达成和解协议，但需经法院审查批准才能结束执行程序。因此，法院的执行员应当将双方当事人的和解协议内容记入笔录，由双方当事人签名盖章。如果一方后来又不履行和解协议的，法院可以根据对方当事人

2023-06-08

70人看过
法律综合知识
承包食堂需要注意哪些细节问题

一、承包食堂需要注意哪些细节问题承包食堂需要注意的细节：1．食堂承包公司的规模，对于大型企业，要求食堂承包公司规模相对也是比较大的，这样才能够满足企业中大量员工的就餐。如果企业食堂承包公司的规模小，可能就没办法供应足够的餐点，满足不了工人食堂就餐服务。2．食堂承包公司的服务，企业食堂承包公司能够给工厂职工提供的服务以及餐点很重要，如果膳食结构不合理，服务不到位，很容易引起企业和员工之间的矛盾，直接影响到企业对食堂承包公司的信任。作为企业，要选择专业的食堂承包公司，作为食堂承包公司，要为企业提供相当完善的就餐服务。3．承包公司的管理，对于食堂承包公司，管理意味着合理的膳食结构，舒适的就餐环境以及健康新鲜的食材供应。这些细节都会直接影响到员工的就餐，所以企业在选择企业食堂承包公司的时候要注意食堂承包公司的管理是不是到位，能不能给工厂职工提供严格的管理制度。4．要看食堂的承包方是不是有比较好的运

2023-08-23

237人看过

土地承包
土地承包应当包括哪些程序

《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。(4)公开组织实施承包方案。(5)签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践，土地承包一般应当遵循下述程序：一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规，并严格依照有关法律法规，拟订承包方案，并在本集体经济组织成员内予以公布，使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律

2023-04-26

241人看过
法律综合知识
承租人在面临拆迁的时候，应当重点注意哪些问题

一、遇到协议拆迁时应该注意什么1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确：很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。3、约定违约责任：一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。4、明确约定合同履行的程序：很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾

2024-03-27

137人看过