租赁合同保管年限多久-法师兄

租赁合同保管年限多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 09:14:45 163 人看过

一、租赁合同保管年限多久

租赁合同保管年限由当事人自行约定，法律没有强制性规定，但是租赁期限不得超过二十年。

根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租赁合同纠纷期限是多久

租赁合同纠纷期限是三年。根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋租赁合同未到期怎么办

房屋租赁合同未到期的解决方式是如果想要提前解除合同，可以与出租人进行协商。如果在没到期的情形下构成违约，应承担违约责任。

根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百三十三条　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同无效
一般的房屋租赁合同有多长的保管期限

法律没有规定房屋租赁合同的保管期，规定了房屋租赁合同的期限。法律规定，房屋租赁期限是由当事人之间约定确定的，但是最长期限是不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、民法典中租赁合同一般不超过多长时间租赁合同的期限由出租人和承租人自行约定，法律没有规定一定要签多久，但是有规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、拍卖房屋有永久租赁权应如何处理？拍卖房屋不存在永久租赁权，因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年。我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。三、根据民法典租房合同怎样是无效的1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁

2023-03-19

343人看过
书面合同
房屋租赁最多租赁年限

一、现在房屋租赁合同最长期限可为多少年?房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。按照《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。科普一下：①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。二、不定期租赁合同合同法明确规定租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式的，则视合同为不定期租赁合同。不定期租赁合同产生的情形主要有以下三种：第一，

2023-03-19

333人看过
合同期限
租房合同可以租多少年合同最长长多久合同可以租赁

房屋的租赁期限最长为二十年。租赁期限从订立租赁合同之日算起，不得超过二十年。若订立时间超过二十年，则超过部分无效。在租赁期间届满后，当事人可以对之前的租赁合同进行续订。但续订的租赁期限自续订租赁合同之日算起，最长也不得超过二十年，超过部分无效。一、房屋租赁合同有效期多久租赁房屋的合同最长有二十年的有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。二、房屋租凭合同最长多少年租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。三、租赁合同最长期限到底能期多久租赁合同的最长期限是二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的，

2023-04-03

144人看过
合同形式
租赁合同可以签多久，租赁合同多久才可以写协议

租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同有效，变为不定期租赁合同。一、租赁双方更新期限续订合同有什么方式租赁双方更新期限续订合同有以下方式：1、约定更新，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；2、法定更新，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。二、土地使用权转租需要获得出租方的同意吗1、土地使用权转租需要获得出租方的同意相关法律的规定：《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、租赁合同不得超过二十年《民

2023-03-04

443人看过

不可抗力
租赁合同没签订租赁年限是否有效

租赁合同没有约定租赁合同期限的，不影响租赁合同的效力，双方可以补充约定，不能补充约定的，视为不定期租赁《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、租赁合同未到期，怎样提前终止合同事实上，当租赁双方依法签订租赁合同后，都应该遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。否则，不但要赔偿守约方的损失，守约方还可以要求继续履行合同。但是，租赁合同要是出现法定可以解除的情形的，租赁双方可以提前解除租赁合同：1

2023-02-27

473人看过
土地租赁
租赁年限至多20年

根据法律规定,租赁合同中约定的租赁期限最长只能为二十年。如果租赁期限满二十年后,双方当事人还想维持租赁关系的,可以续签合同,但续签的租赁合同的租赁期限仍然不可以超过二十年。租赁期限最长不得超过二十年，如果超过二十年，那么超过部分将失去效力。根据法律规定，租赁合同中约定的租赁期限最长只能为二十年，如果租赁期限满二十年后，双方当事人还想维持租赁关系的，可以续签合同，但续签的租赁合同的租赁期限仍然不可以超过二十年。租赁期限 2 0 年，超过部分租赁合同无效根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条和第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。因此，租赁合同的最长期限是二十年。在土地租赁合同中，需要注意确定合同主体、审核出租人资格和明确租赁物等问题。在土地租赁合同中，双方当事人需要明确租赁期限和租赁物等问题，遵守法律规定。根据《中华人民

2023-10-06

414人看过
民事权利
租赁设备合同纠纷法律时限多久

租赁设备时，产生合同纠纷的，向人民法院起诉主张权利的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、医疗事故纠纷法律规定的诉讼时效是几年医疗事故纠纷法律规定的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十

2023-03-12

167人看过
公房
公房租赁合同使用年限

公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。一、深圳公租房一般住多久深圳公租房的租赁时间以五年为一个周期，到期后可以申请续租。公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。二、租赁合同谁来出租赁合同属于我国民法中典型的有名合同之一。出租人和承租人双方协商一致订立的将租赁物（常见的是房屋、大型设备等）交付给承租人占有使用，承租人支付租金的合同，既可以由出租人或者承租人一方提供后，双方再进行商量敲定，也可以直接由双方协商一致主要条款后订立，其余细节待后期签订补充协议。应当注意的是，租赁合同的租赁期限最长不能超过20年，但并不意味着双方的租赁合同中只要约定超过20年的就整个合同无效，假设双方约定的租赁合

2023-04-01

98人看过

合同期限
租赁合同中规定的房屋租赁方式和期限是多久？

当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。房屋租赁合同中最长的租赁期限是多久房屋租赁合同期限最长20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责

2023-07-10

93人看过
法律综合知识
租赁合同有哪些分类，租赁合同多久生效？

一、租赁合同有哪些分类租赁合同的分类为以下几点：1．根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。2．根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。3．根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。二、租赁合同多久生效租赁合同的生效为以下几种方式：1．租赁合同一般在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或

2022-06-06

76人看过
招商合同
公司租赁合同由谁保管

公司租赁合同由公司档案管理员保管。合同签订后双方应当至少分别保管一份，单位保管应当根据本单位的规章制度进行。专业性强的合同在专业负责部门管理，一般性的合同在单位办公室或者综合管理部保管。劳动合同一般在人事部保管；租赁合同、采购合同、营运合同在档案管理员保管；招商合同在招商部或财务部保管；与供应商的合同在财务部或档案管理员保管。一、租赁合同中出租人的义务1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状

2023-02-15

183人看过
法律综合知识
房屋租赁合同年限有何限制

根据《中华人民共和国民法典》之规定，房屋租赁合同的有效期应不超过20年。若超过此期限时，则超过部分将被认定为无效。当合同的租赁期届满之时，双方均有权选择是否续签租赁协议。然而，在新租赁协议中约定的租赁期限，自续签之日起便不能再超过前面所述的20年上限。此外，若租赁期限长于6个月，租赁双方必须依法签订书面租赁合同。如果未能依照此履行，那么对于租赁期限难以确定的情况，可视作是不定期租赁。关于租赁合同的详细内容，一般应包含以下几个方面：1）租赁物业的名称、数量以及其具体用途；2）租赁期间的长短以及租金及其支付日期与方式。同时，双方也需要通过协商明确租赁物的保养、维修责任。在租赁期限届满之后，承租人权责返还原租赁物业，并确保其符合先前约定或根据租赁物的性质在使用后应达到的要求与标准。至于租赁期限届满后的相关事宜处理方法，若在租赁期限到期后，承租人仍需继续占用租赁物且出租方对此并无异议，原先的租赁合

2024-08-07

420人看过

合同终止
商品房租赁管理期限是多少年

商品房租赁管理期限是最长不得超过二十年，超过二十年部分的年限是无效的，并且双方需要以书面形式订立合同。租赁协议有法律效力的，只要双方对内容协商一致，不违反法律法规的要求即可。一、商品房租赁管理期限是多少年商品房租赁管理期限是不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租赁协议有法律效力吗租赁协议只是租赁合同中的另一个条款，不存在法律效力上的差异。根据我国《民法典》的相关规定，个人住房租赁签订的租赁合同如果符合法律中的规定，是具有法律效力的。签订房屋租赁协议和签订房屋租赁合同都具有同等的性质，是指房屋出租人将自己

2023-06-04

112人看过
房屋出租
合同法规定租赁合同的最长期限是多久

租赁期限不得超过二十年。法律依据:超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、房屋出租合同一般签几年有法律效力吗出租房屋在二十年之内签订的合同有法律效力，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。二、约定租赁期限的条件约定租赁期限要满足的条件有：房屋租赁合同的期限不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护；当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分租赁期限无效。三、企业与个人签订的房屋租赁合同有效吗订立个人与企业的房屋租赁合同时，有效期最长为二十年。当事人每次签订

2023-06-21

490人看过