婚前男女双方家庭共有的房屋是否是属于夫妻共同所有？-法师兄

婚前男女双方家庭共有的房屋是否是属于夫妻共同所有？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 07:06:30 305 人看过

夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
女方家庭是否拥有夫妻共同财产的权利？

如果女方在婚姻关系持续期间通过继承获得房产，且未明确表示归谁所有，那么该房产应被视为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻共同财产包括夫妻婚姻关系存续期间得到的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，以及继承或受赠的财产（没有特别说明归一方所有）。因此，如果女方在婚姻关系持续期间通过继承获得房产，但没有明确表示归谁所有，那么该房产应被视为夫妻共同财产。在婚姻关系持续期间，如果女方通过继承获得房产，且未明确表示归谁所有，那么该房产应被视为夫妻共同财产。根据法律规定，属于夫妻共同财产的：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。【法律知识】夫妻共同财产范围有哪些？夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包括：夫妻双方或一方的劳动收入、夫妻双方或一方在婚姻关

2023-09-28

214人看过
共有
结婚后购买房屋，夫妻双方的名字是否都属于共有财产？

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚后购房算首套房吗苏州？新征信下离婚后首套房认定1．离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。2．离婚前夫妻双方有房贷记录如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗

2023-07-08

467人看过
债权人
夫妻双方父母向男方借钱是否属于共同债务?

向男方父母借钱的一般属于夫妻共同债务，夫妻共同债务是指有夫妻双方共同签名或者一方事后追认等共同意思表示的债务，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务。一、民法典对夫妻共债共签是怎么规定的夫妻共债共签是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、夫妻一方不承认共同债务的正确表现夫妻一方不承认共同债务的，另一方可以通过收集可以证明该债务属于夫妻共同债务的证据进行说明，夫妻共同债务应当有夫妻共同签字或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务。三、男方欠债

2023-03-28

378人看过
法律综合知识
夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是否为共同所有？

一、夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是否为共同所有？夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产。如果夫妻双方有约定，按照约定处理。夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属，这种情况下，即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字，经过夫妻之间书面约定之后，房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条

2024-01-14

404人看过

夫妻债务
夫妻双方赌债是否属于共同债务？

一方赌债不是夫妻共同债务，因为最高院的司法解释中明确规定了夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。一、老公欠了40万赌债怎么办老公欠了40万网络赌债的，只要没有用于夫妻共同生活，妻子就无需为40万网络赌债承担偿还责任。司法解释规定，夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。二、最高院关于夫妻债务纠纷的司法解释最高院关于夫妻债务的司法解释的依据具体如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十四条等。前述法律规定，夫妻一方和第三人串通虚构债务，或者在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，如果第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。三、最高法对离婚产生的共同债务有何规定最高法关于离婚共同债务的界定规则有：1.一方与第三人串通

2023-03-28

298人看过
抵押
抵押房子合同有夫妻双方签字,是否属于夫妻共同财产?

房产抵押需要夫妻双方签字,因为如果房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。一、我国离婚能不能把房子给小孩我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。首先，在离婚时进行分割的是夫妻共同财产，无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响，仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割，相应的也是分割给夫妻双方。因此，离婚时孩子是无法根据夫妻共同财产的分割获得房产的，但是夫妻双方中任意一方都可以

2023-03-06

474人看过
法律综合知识
婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共有财产么

一、婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共有财产么婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共有财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前买房婚后办理房产证是否属于夫妻共同财产婚前买房婚后办理房产证，是否属于夫妻共同财产，首先要看夫妻之间对该房产的归属有无约定，有约定的按照约定处理，没有约定的按照产权登记确定归属。分为以下几种情形：1、夫妻一方婚前买房婚后办理房产证并登记在自己名

2024-01-28

438人看过
共有
夫妻一方的房屋是否共有

第一，夫妻一方在结婚前已经购买或者在结婚前就取得产权证的房产，就属于夫妻一方的个人财产，该房产不会因为一方的结婚而发生权属的变化。第二，夫妻一方虽然在婚内购买了房产，但是购买该房产的房款来自于一方的个人财产，或者使用的是自己婚前的房产出售所得的房款，这种情况下，虽然是在婚内购买的房产，依然属于一方所有。第三，夫妻双方虽然是在婚内购买的房产，但双方有协议约定房产归属一人所有，此时该房产为一方的个人财产。第四，夫妻一方虽然在婚内取得了房产，但房产来自于他人的赠与或者是继承取得，只要赠与合同或遗嘱中明确写明房产只给一方的，该房产就只归被指定人所有，并不是夫妻双方的共同财产。一、婚内购房只写一方名字产权归谁婚内购房只写一方名字如果双方没有约定，房屋产权归夫妻双方所有。但是如果婚内购房所用资金全部来源于一方的婚前个人财产，且支付了全款，那么这种情况下房产依然归于出资一方，属于婚内个人财产，若按揭买房

2023-03-23

64人看过

法律综合知识
拆迁安置房屋是否属于夫妻共有

一、拆迁安置房屋是否属于夫妻共有拆迁安置房屋是否属于夫妻共有需要根据实际情况分析，在婚姻关系存续期间所得的拆迁安置房是夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、安置房买卖纠纷的诉讼时效是多久安置房买卖纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民

2023-09-29

73人看过
共同出资
婚姻前的房产是否具有夫妻共同属性？

在结婚之前购买的房子,产权登记在一方名下,则这套房子属于该个人的财产。如果是一方婚前全款购买的房子,并且产权登记在一方名下,那么这套房子属于该个人的财产。如果这是一套婚前由双方共同购买的房产,并且产权登记在双方名下,那么这套房产就是夫妻共同财产。如果是一方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,那么在离婚时,房产归贷款购买方所有。但是需要对另一方偿还的部分进行补偿。在结婚之前购买的房子,不一定属于夫妻共同财产。如果是一方婚前全款购买的房子,并且产权登记在一方名下,那么这套房子属于该个人的财产。如果这是一套婚前由双方共同购买的房产,并且产权登记在双方名下,那么这套房产就是夫妻共同财产。如果是一方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,那么在离婚时,房产归贷款购买方所有。但是需要对另一方偿还的部分进行补偿。婚前全款买房，产权登记在一方名下，这套房子归谁？近年来

2023-09-15

180人看过
共有
婚前财产属于夫妻共有还是法人共有

婚前财产原则上是夫妻一方的财产，而非夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关规定，一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，但当事人约定婚前财产属于夫妻共同财产的，则属于夫妻共同财产。婚前财产多少年后属于夫妻共有财产婚前财产无论多少年后都不属于夫妻共有财产。婚前一方的合法个人财产，婚后一直属于个人所有，婚前一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归

2023-07-28

228人看过
夫妻共同财产
婚前男女双方能否算共同买房？

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。夫妻共同买房离婚时房子属于谁1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得

2023-07-07

162人看过

房产继承
祖父母的房产继承是否属于家庭共同所有？

不一定属于共同财产。根据我国法律的规定，在婚姻关系存续期间，继承祖父母的房产，一般没有特别明确约定的，为夫妻共同财产。若祖父母明确了房产只归一方所继承的，则为一方的个人财产。解除婚姻效力时，不进行分割。在实践中，继承祖父母的房产一般为夫妻共同财产，因为一般的普通人没有明确的约定。办理房产继承属于代位遗嘱吗遗嘱继承房产的过程中，不可以实行代位继承，代位继承只适用于法定继承。遗嘱继承是按照被继承人完全的愿望进行继承，而法定继承还会根据法律规定的要求进行继承，如果被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的直系完备血亲代位继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三

2023-07-02

351人看过
夫妻共同财产
婚前房产婚后增值是否夫妻共同所有？

这是婚前个人财产。夫妻双方可以就婚前财产达成协议，属于夫妻共同财产。如果没有达成协议，一般视为婚前个人财产。在婚姻存续期间，由于市场条件的变化而产生的增值部分，由于这些财产只是个人财产的形式变化，在性质上仍然属于个人所有。因此出售的增值是建立在原物交换价值上升的基础上的，按原物所有权仍应归个人所有，而不应视为夫妻共同所有的财产。结婚时约定婚前财产全部或者部分属于夫妻共同财产的，约定财产的增值部分属于夫妻共同财产。婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗第一种情况，如果该房产是一方婚前全额出资，并且登记在一方的名下，那么该房产属于登记者个人所有，即使婚后卖掉，所得财产也不属于夫妻共同财产；第二种情况，如果该房产是一方婚前付的首付，登记在一方名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，那么，共同还贷部分及房屋的相应增值部分属于夫妻共同财产；第三种情况，如果该房产是一方婚前付的首付，但登记在双方名下，婚后共同还贷，那

2023-07-02

154人看过