房产纠纷离婚解决-法师兄

房产纠纷离婚解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 15:34:04 352 人看过

1、婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为；

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

2022离婚房产分割

婚后共同还贷如何分割

对婚后共同还贷部分及其增值的分割，属于依法对婚姻关系存续期间共同共有财产的分割。女方如果不是婚前贷款买房，至少可以分得该部分的二分之一。

与此同时，根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。

男方买房女方装修如何分割

关于有人认为男方买房、女方装修，离婚时房产升值，女方净身出户，这种结果不公平的观点，其实是一种误解。

女方如果出资对房屋进行了装修，由于装修材料已添附到房屋，成为房屋不可分割的组成部分，装修款也相应地融入了房屋的价值中。根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚财产分割相关文章

夫妻共同财产
我国夫妻离婚产生的房产纠纷解决方法

处理方式如下：1．婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方个人财产。2．由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3．一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻离婚房产孩子有份吗在我国，夫妻离婚房产子女是没有份的。离婚时，分割财产的主体是离婚双方当事人，与子女无关，但双方可在分割完毕之后，将财产转移给子女。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人

2023-07-06

462人看过
涉外离婚
怎么解决涉外离婚财产纠纷

如何解决涉外离婚财产纠纷(一)首先，在我国，解决涉外婚姻财产纠纷的一般原则是，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。(二)其次，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。(三)最后，离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请求该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。

2023-04-26

116人看过
继续履行
房产纠纷怎样解决，怎样预防房产纠纷

一、房产纠纷怎样解决按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。二、怎样预防房产纠

2023-02-09

299人看过
离婚诉讼
财产纠纷离婚解决途径：可否先离婚？

该段内容讲述的是夫妻间财产纠纷的处理方式。根据具体情况而定，如果当事人的诉讼请求仅为请求离婚或当事人共同决定暂不处理财产纠纷的，法院可以仅对离婚作出判决；如果双方未达成一致的，法院应当对离婚纠纷和财产分割一并作出判决。因此，判断夫妻间财产纠纷需根据具体情况而定。是否可以先判断夫妻间的财产纠纷，需根据具体情况而定。如果当事人的诉讼请求仅为请求离婚或当事人共同决定暂不处理财产纠纷的，法院可以仅对离婚作出判决；如果双方未达成一致的，法院应当对离婚纠纷和财产分割一并作出判决。夫妻间财产纠纷，先判离婚还是先处理纠纷？夫妻间财产纠纷,先判离婚还是先处理纠纷?这是一个常见的问题,但答案可能并不简单。如果夫妻双方仍然处于婚姻关系中,那么在处理夫妻间财产纠纷时,法院通常会先进行调解和协商。如果夫妻双方无法达成一致意见,则法院可能会根据夫妻双方的实际情况进行判决,通常

2023-09-11

297人看过

法律综合知识
面对离婚后房产纠纷，该如何有效解决

关于离婚房产纠纷的处理措施，主要包括以下三点：首先是调解环节，这无疑是首选的社会矛盾化解方式；其次是仲裁途径，若是当事人双方都愿意接受仲裁机构的裁决结果，则可将争议提交至仲裁庭；最后就是法律诉讼手段，若双方未能达成共识，可向当地人民法院提起诉讼来解决房产方面的纷争。接下来，我将详细介绍人民法院起诉流程的具体步骤：第一步，需要撰写一份详细的起诉状，并向所在地的人民法院提出正式的诉讼请求。然后便是等待法院对起诉材料进行审核，只要符合相关法律规定，便会准许立案。紧接着，法院立案部门将会发给立案通知书，并要求您根据通知书上的指引前往指定地点支付诉讼费用。至此，您的诉讼请求已正式被法院受理。后续流程还将涉及立案部门将案件转交给民事审判庭进行审理，民事庭收到案件后会给各方发放传票，通知开庭时间等工作安排。最终，经过法庭调查与公开辩论之后，法院将依据事实和证据作出公平合理的判决。《民法典》第一千零八十七

2024-08-16

334人看过
法律综合知识
房产纠纷找什么部门解决纠纷

如因房屋建筑质量引发争议，可寻求当地政府设立的建设行政管理部门、消费者权益保障组织以及质量监管机构的协助与支持。倘若涉及到商品房销售过程中的买卖合同纠纷，您有权选择直接向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼，或是寻找具有权威性的仲裁机构进行公正的仲裁裁决。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2024-05-10

308人看过
房产过户
离婚后如何进行房产过户的纠纷解决？

离婚不动产的过户手续如下：首先要准备双方的离婚判决书及其复印件、还需要不动产的证明、个人的身份证明及其复印件以及不动产的登记申请表。准备好房地产过户的材料后，然后再到房管部门办理房地产的过户手续。先到交易中心办理过户提取，再到当地的房管局申请免征契税，再去办理房产分析的登记手续并缴纳登记的费用，最后取证。离婚房产过户步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚房屋过户手续费：税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。费类：登记费80元；交易手续费百分之二（按产价）；工本费20元对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理

2023-07-01

233人看过
法律综合知识
夫妻房产离婚纠纷怎么解决是正确的？

一、夫妻房产离婚纠纷怎么解决是正确的？1、协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。2、调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。3、判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见，可起诉至人民法院，人民法院先会对该纠纷进行调解，调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服，可以在上诉期限内提起上诉。二、关于离婚房产的处理办法是什么？夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另

2023-02-13

133人看过

婚房
离婚房产纠纷怎样才能得到公正解决？

夫妻离婚房产纠纷可以通过向法院诉讼的方式进行解决。当有一方提起离婚诉讼时，可以声明分割夫妻的共同财产。原告方可以向被告所在地人民法院提交民事起诉状，在诉状中尽量的写明夫妻共同财产的具体情况以及被告人的准确身份信息。如果经过法院审核后，符合立案标准，将会立案进行相关的处理。夫妻离婚房产纠纷怎么处理夫妻离婚房产纠纷的处理方式如下：1、协商解决。双方对房产如何分割或者利益相差不大时可以协商解决，或者协商将房产赠与子女；2、调解解决。由居委会、村委会或者所在单位等部门出面进行调解；3、直接向法院提起诉讼要求分割房产。如果当事人双方不能就离婚、房产分割纠纷达成一致意见或者分歧较大时，可直接向法院起诉由法院进行判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作

2023-07-01

363人看过
婚房
离婚房产纠纷

年近半百的李丽是黑山县黑山镇某企业下岗职工。1980年与县城某企业工人陈军结为夫妻。婚后生有一女。近年来，因家庭琐事双方产生矛盾，并分居二年之久。2001年9月李丽向黑山县人民法院提起离婚诉讼，经法院判决准予其与丈夫陈军离婚。原本很简单的一桩离婚诉讼案件，在法院宣判前却横生枝节。原来，李丽与陈军婚后在黑山镇内买了三间土平房，并于1985年翻建为瓦房。李丽提起离婚诉讼后，陈军意识到夫妻关系已没有再维系的可能，他瞒着李丽找到买房人孟某，与其协商卖房一事。孟某知道李丽是陈的妻子，此房应属共同财产，表示在买房写文书时要求李丽到场。但孟某轻信了陈军此房没有任何争议的谎言，在李丽没有到场的情况下，以1．5万元的价格，买下了有争议的房屋，埋下了房产纠纷的隐患。据理维权，原告公堂胜诉李丽与陈军离婚后，得知陈已将房屋卖给孟某。在交涉无效的情况下，一纸诉状将陈军与孟某一齐告上法庭。李丽诉称：在我起诉离婚期间，

2023-06-10

413人看过
离婚协议
离婚协议产权归属问题：如何解决房产纠纷？

双方可就财产问题再度协商签订财产分割协议，如达不成协议的，可单独就财产分割问题起诉至法院。可以协商，若协商不成，也可通过诉讼进行离婚后财产分割。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。履行离婚协议时发生纠纷怎么办（一）首先推荐您通过纠纷调解的方式解决您可以选择通过调解方式解决纠纷，一般来说，调解机构／律师站在中立角度，以法律专业视角进行切入分析，结合自己丰富的调解经验，会对双方所能接受的协商尺度把握更加精准，更容易促使双方协商并达成调解协议，并互相满意。同时还快速解决纠纷，避免诉累。（二）若调解不成功，建议您找律师打官司。起诉时应该申请法院查封财产，避免男方转移财产。（三）起诉的程序1、起诉应该提

2023-07-07

300人看过
法律综合知识
房产纠纷房产冻结怎么解决

关于房地产在被冻结之后如何进行解冻的问题，以下是详细步骤：首先，负责审理案件的司法工作人员必须向当地国土资源与房产管理机构出示其具有法律效力的执法证明文件；其次，需要递交由法院签发的关于解封房地产的相关法律文件；再次，由国土房产管理机构按照法院所提交的材料进行核实并予以相应的解封操作；第四，如果能够提供适当的保证措施，便能对房地产进行解冻；第五，若申请复议获得批准，则可以解除财产保全；第六，通过与债权人进行协商，达成还款协议并使对方撤回诉讼请求，从而实现房地产的解冻；最后，当债务得到清偿时，也可解除财产保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有

2024-08-17

341人看过

离婚财产纠纷
离婚财产纠纷案判决原则解析

离婚财产纠纷案判决的原则是保护没有过错的一方，一般情况下，离婚夫妻平均分割夫妻共同财产，有特殊情况的依照我国法律规定特殊处理。夫妻双方离婚时应当将夫妻关系存续期间的共同财产进行分割，不能达成一致意见的，可以依法向人民法院起诉。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。离婚财产纠纷案件的审理期限是多长时间离婚财产纠纷案件的审理期限是三个月。适用普通程序的离婚财产纠纷案件，人民法院应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长六个月；需要延长的，报上级人民法院批准。适用简易程序审理的人民法院离

2023-07-04

268人看过
计划生育
房地产纠纷：调解解决租赁纠纷效果好

调解房屋租赁纠纷是房屋租赁管理部门的主要职责之一。深圳市罗湖区房屋租赁管理局始终重视这项工作，制定了相关工作规范，在调解过程中严格遵守相关法律法规，尊重双方意愿，耐心细致地开展工作。2002年共调解房屋租赁纠纷91起，效果良好，发挥了巨大的作用。调解工作为双方提供了交流意见、真诚协商的机会，有利于双方缓和矛盾、减少分歧、解决纠纷，减轻政府和人民法院的工作压力，宣传有关法律法规。比如，某有限公司的一处楼盘一楼已全部出租，二楼已空置多时。2002年，一家公司想把二楼的整层都租出去，但提议在一楼建一个门面。为了租用二楼，一家有限公司提议与一楼的私人租客解除合同。如发生纠纷，租赁处向出租人解释，经调解，出租人无权单方解除合同，双方达成解除合同协议，出租人赔偿承租人损失。一家有限公司能租到二楼几百平方米的房子，房子已经空置了很长时间。例如，2002年6月，一个小组终止了一家商店的租赁合同，因为承租人

2023-05-07

491人看过