企业收到征地补偿款账务处理-法师兄

企业收到征地补偿款账务处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 08:46:45 207 人看过

一、企业收到征地补偿款账务处理

企业收到政府拨给的拆迁补偿款，会计人员核算时，应将其作为专项应付款处理。

专项应付款：具体是指企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项，属于企业的一项负债，具有转款专用的性质，无需以资产或新的负债偿还。

专项应付款科目主要用以核算企业接受国家拨入的具有专门用途的拨款，包括专项用于技术改造、技术研究等，以及从其他来源取得的款项。企业取得具有专门用途的拨款时，应按照专项应付款种类设置明细账，进行明细核算。

二、征地补偿费如何发放

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、农村土地征地补偿标准每亩多少钱

（一）征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

（二）征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

（三）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

（四）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

（五）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
征收企业土地如何处理

一、征收企业土地如何处理征收企业土地处理的方式是需要对企业给予一定经济补偿，至于怎样补偿，由征收部门和企业协商，协商一致签订补偿协议书。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、法律规定了哪些条件下可以进行土地征收1．为了公共利益的需要，国家有权依法对土地实行征收或者征用并给予补偿；2

2023-09-24

235人看过
企业征地
企业征地补偿多少钱？企业征地补偿法规依据

为了企业的发展，企业在一定的阶段会征收一些土地来建设自己的办公用地等，征收土地是需要对土地的所有权者进行一定的补偿的，这个补偿是有一定得标准，企业征地要按照标准来进行补偿，因此我们需要了解企业征地补偿标准和相关的法律规定。一、企业征地的补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。二、企业征地赔偿法规依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附

2023-06-08

59人看过
企业征地
企业征地补偿款用交税吗

企业征地补偿款不需要交税。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。但如果企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，则应当将搬迁补偿收入并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。一、政府征地拆迁，拆迁企业取得的房产是否免税?一般情况下，政府征地获得的补偿款是不需要缴纳税费的。政府征收完集体土地后，公司也取得了补偿的，那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税额，还要上交企业的所得税。二、法人股东转让股权税收1、企业所得税企业法人股东：企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。按我国现行税法规定：企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业

2023-03-10

444人看过
法律综合知识
企业被征收补偿款如何纳税

国有企业征地补偿费纳税如下：国有企业征地取得的土地补偿收入不征收契税、营业税、土地增值税、个人所得税、印花税，国有企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额征收企业所得税。《契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。《土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

2024-05-12

431人看过

企业会计
房地产企业会计账务处理

房地产开发流程可以用五证来贯穿1.《建设用地规划许可证》、2.《.国有土地使用许可证》、3..《建设工程规划许可证》4..《建筑工程许可证》、5.《商品房许可证》。开始建账时会涉及到这些会计科目和这些成本项目一、首先是各股东的投资：经会计师事务所的注册会计师验资确认各股东的出资额。各股东的出资额存入基本账户时的会计分录：借：银行存款------账号贷：实收资本------某某注有多个股东投资要分明细设账如有某股东用购买的土地出让金作投资的会计分录：借：开发成本------项目名称(某花园)-土地出让金贷：实收资本-----某某如果经股东确认土地评估大过购买价时的会计分录：借：开发成本------项目名称(某花园)-土地出让金(评估后的金额)贷：实收资本-----某某(购买时支付的土地出让金金额)贷：资本公积(差额)二、土地征用及拆迁补偿费：包括为开发房地产而取得的土地使用权支付的土地出让金

2023-04-24

351人看过
股权投资
企业收到政府奖励应怎样进行账务处理

1、会计处理。《企业会计准则第16号—政府补助》第六条规定，政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量，政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计里;公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。第七条规定，与资产相关的政府补助，应当确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。但是，以名义金额计量的政府补助，直接计入当然损益。根据上述规定，贵公司收到的政府奖励，属于与资产相关的政府补助。账务处理如下:(1)收到奖励款并购买车辆借:银行存款贷:递延收益借:固定资产贷:银行存款(2)计提折旧借:管理费用等贷:累计折旧借:递延收益贷:营业外收入2、税务处理。《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》(国家税务总局公告2014年第29号)第一条企业接收政府划入资产的企业所得税处理规定:(一)县级以上人民政府(包括政府有关部门，下同)将国有资产明确以股权投资方

2023-05-04

134人看过
企业征地
2022年企业征地房屋补偿标准，企业征地补偿的形式

有的企业为了满足更大的发展会征用一些房屋和土地，比如房地产企业和商业产业等，这些企业在征地的时候就需要给予房屋所有者一定的经济补偿，我国对于企业征地房屋补偿是有一定的标准的，企业需要按照规定标准进行补偿。一、企业征地房屋补偿标准首先要认清宅基地的性质，农村的土地属于村集体所有，农民拥有的是土地宅基地的使用权、承包权、经营权，而不是土地宅基地的所有权。这就意味着拆迁的补偿款分为两种，一是宅基地的补助，二是房屋产权的补助。因为村民的宅基地是属于村集体所有，而农民并不享有宅基地的所有权，所以补偿要归集体所有，但村集体要提供新的宅基地给村民。而房子的产权是农民个人的，补偿款归个人所得。二、企业征地补偿的形式按到补偿的方式不同可以分为资金补偿和实物补偿两种，资金补助则是按到房屋计算补偿的标准，按照多少钱一平方直接把钱付给个人。而实物补偿就是根据资金补偿去换对等的安置房，而按补偿款的多少可同时进行两种

2023-06-27

200人看过
土地征用
征地补偿款的账目管理指南

首先明确一点，被征收的土地属于集体经济组织所有，那么土地补偿款也应该归村集体经济组织所有，另外集体经济组织也是全体成员组成的，那么间接的也就属于其成员所有，因此征地补偿款一般是直接发放到村民手中的。征地补偿款的发放一般以户为单位进行补偿的，各地规定当然也不一致，有的集体留下土地补偿的20％到30％，用作全体村民的公共积累和用于集体经济组织的公益事业，另外的剩余的70％到80％的土地补偿款，当然如果通过村民代表大会通过决议，所有土地补偿款都归个人，也是可以的。毕竟村民委员会和居民委员会都是自治组织，有分配表决的权力。征地补偿款是通过财政国库支付到收款人的。如果是这样的话，支付征地补偿款时：借记经费支出－－其他资本性支出－－土地补偿贷记财政拨款收入、零余额用款额度如果没有实行国库集中支付制度的，通过资金申拨到行政单位账户，收到时：借记银行存款贷记财政拨款收入；支付补偿款时，借记经费支出－－其他

2023-07-02

85人看过

监护
征收地补偿款监护人有权处理吗？

没有权利。一般情况下，死亡人员不能成为征地补偿费的分配对象，但是以下情况除外：在承包土地被征收期间，承包人死亡的，根据农村集体经济组织收益所得款的性质，如果属于承包人依法应当享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益，承包人的继承人可以依法继承。这就是征收地补偿款监护人所要做的内容。《民法典》第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得

2023-06-17

98人看过
支票
商业企业银行存款的账务处理

商业企业的银行存款是通过“银行存款”账户进行核算的。它是资产类账户，借方登记存入的款项，贷方登记提取和支付的款项，余额在借方，反映企业存放在银行里的货币资金实存数。银行存款的核算，也应包括总分类核算和明细分类核算。明细分类核算是通过设置银行存款日记账进行的。银行存款日记账为订本式账簿，格式与现金日记账的格式基本相同，财会人员应按照结算户存款增减变动的先后顺序，逐日逐笔地进行登记，并随时结算出余额。[例]某商业企业199×年4月1日发生与银行存款有关的经济业务如下：1．将当日的销货现金5000元送存银行，当即收到解款回单。借：银行存款5000贷：现金50002．开出转账支票，支付商品运费220元。借：经营费用——运费220贷：银行存款2203．开出现金支票，提取现金2000元。借：现金2000贷：银行存款20004．购进商品3000元，增值税税率为17％，计510元税款，商品已验收入库，当即

2023-04-24

270人看过
动迁
企业收到动迁补偿金避税怎么处理

一、什么是拆迁补偿?拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。二、企业收到动迁补偿金避税怎么处理?(一)企业厂房拆迁，首先要将固定资产—房屋建筑物转入清理。收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。因为不是销售固定资产，所以不用交纳营业税。但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如果固定资产清理后的余额为贷方数，则转入营业外收入，视企业盈利状况，有可能交纳企业所得税;如果固定资产清理后的余额为借方数，则转入营业外支出，这种情况要到税务局办理固定资产报废手续，允许税前抵扣。(二)具体会计分录如下：1、转入清理注销固定资产原值，已提折旧和已提减值准备借：累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产2、清理中支付清理费用借：固定资产清理贷：银行存款3、收到政府补贴借：银行存款贷：固定资产清理4、结转固定资产清理科目余额借方余额结转：借

2023-05-04

186人看过
房地产开发
房地产企业拆迁补偿费税务处理

一、企业所得税处理在企业所得税处理方面，政府补偿款项属于财政性资金，视为收入处理不冲减相关成本费用。税务上要判断该项政府补助是否属于不征税收入，如为不征税收入，收到当期不计入当期应纳税所得额，但该项收入所形成的成本费用支出也不能税前扣除。如不属于不征税收入，则应在收到当期计入当期应纳税所得额征税，其支出形成的成本费用也可以按税法规定税前扣除。关于上述企业所得税的处理问题，《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2009]87号)规定，对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：(一)企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途；(二)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专

2023-04-02

406人看过

借款
企业之间借款利息账务处理

企业之间借款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。企业与企业之间的借贷属于民间借贷性质，具体利率与自然人借贷规定一样，借款利率由双方当事人协商确定，但不得超过国家限定的利率标准。超过法定范围的，出借人主张要求支付的超过部分利息的，法院不予支持。一、债务利息法院如何认定如果借贷双方有约定的，按约定确定利息，但不得超过同期银行利息的4倍，如果超出的，超出部分无效。如果没有约定利息的，主张利息不支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。第二十五条出借人

2023-03-07

419人看过
债务人
企业如何追收应收账款，企业债务人赖账怎么办

一、企业如何追收应收账款1、一些销售人员在催款中会表现出某种程度的怯弱，这里一个很重要的问题是必须要有坚定的信念。一个人在催收货款时，若能信心满怀，遇事有主见，往往能出奇制胜，把本来已经没有希望的欠款追回。反之，则会被对方牵着鼻子走，本来能够收回的货款也有可能收不回来。因此，催款人员的精神状态是非常重要的。还有的收款人员认为催收太紧会使对方不愉快，影响以后的交易。如果这样认为，你不但永远收不到货款，而且也保不住以后的交易。客户所欠货款越多，支付越困难，越容易转向他方(第三方)购买，你就越不能稳住这一客户，所以还是加紧催收才是上策。2、到了合同规定的收款日，上门的时间一定要提早，这是收款的一个诀窍。否则客户有时还会反咬一口，说我等了你好久，要去做其他更要紧的事，你就无话好说。登门催款时，不要看到客户处有另外的客人就走开，一定要说明来意，专门在旁边等候，这本身就是一种很有效的催款方式。因为客户

2023-02-13

281人看过